האם ניתן לרשום משכון על דירה הנמצאת בהליך כינוס ?
האם ניתן לרשום משכון על דירה הנמצאת בהליך כינוס ?
מטי
12/02/15
על הדירה קיים צו כינוס בשל חוב משכנתא, כעת הגעתי להסמה עם כונס נכסים למכירת הדירה במכר עצמי ועל פיו פרעון מלוא חוב המשכנתא יעשה בשני תשלומים עם הפרש זמנים ביניהם.
האם לאחר תשלום המחצית הראשונה ניתן יהיה לרשום משכון לטובת הקונה ו/או הערה בחברה המשכנת על ביצוע עסקת המכר, או שעד שהקונה לא יפרע את מלוא חוב המשכנתא בהתאם למכתב הכוונות לא ניתן להגן על הקונה?
תודה
האם לאחר תשלום המחצית הראשונה ניתן יהיה לרשום משכון לטובת הקונה ו/או הערה בחברה המשכנת על ביצוע עסקת המכר, או שעד שהקונה לא יפרע את מלוא חוב המשכנתא בהתאם למכתב הכוונות לא ניתן להגן על הקונה?
תודה
האם ניתן לרשום משכון על דירה הנמצאת בהליך כינוס ?
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
14/02/15
שלום מוטי
איני מכיר מניעה חוקית לרישום המשכון לאחר התשלום הראשון - אולם סביר כי קיים איסור חוזי כזה במסגרת חוזה ההלוואה שבין הבנק הממשכן למוכר, ובמקרה כזה יש לקבל את הסכמת הבנק הממשכן או שהקונה יביא בחשבון מראש כי כוחו של המשכון מוגבל
בברכה
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
איני מכיר מניעה חוקית לרישום המשכון לאחר התשלום הראשון - אולם סביר כי קיים איסור חוזי כזה במסגרת חוזה ההלוואה שבין הבנק הממשכן למוכר, ובמקרה כזה יש לקבל את הסכמת הבנק הממשכן או שהקונה יביא בחשבון מראש כי כוחו של המשכון מוגבל
בברכה
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
