האם אני יכול להגיש תביעה נגד הקבלן לאחר שהשכנים זכו בתביעה?
הסתמכות על פס"ד קודם
טל
07/02/15
השכנים שלי הגישו תביעה נגד הקבלן והם זכו. אני לא הצטרפתי לתביעה (על אף שהיא נוגעת גם אליי - פיצוצים בקירות). האם אני יכול כעת להגיש את אותה התביעה ולקבל אותם סכומים שהשכנים שלי קיבלו? אם לא - מדוע לא?
תביעה נגד קבלן
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
10/02/15
שלום,
לאור העובדה שלא היית בעל דין בתביעה הקודמת, אינך זכאי לסעדים בהם זכו התובעים.
באפשרותך להגיש תביעה נפרדת בנוגע לנזקים שנגרמו לך מהקבלן.
יחד עם זאת, אם מדובר באותם סעדים בדיוק, לדוגמא פיצוצים בקירות ברכוש המשותף שכבר נתבעו על ידי השכנים, לא תוכל לתבוע אותם בשנית, שכן לגביהם חל כלל "השתק עילה", לפיו בית המשפט כבר דן בכך ונתן את פסיקתו בעניין, ולכן לא ניתן לתבוע בשנית.
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
לאור העובדה שלא היית בעל דין בתביעה הקודמת, אינך זכאי לסעדים בהם זכו התובעים.
באפשרותך להגיש תביעה נפרדת בנוגע לנזקים שנגרמו לך מהקבלן.
יחד עם זאת, אם מדובר באותם סעדים בדיוק, לדוגמא פיצוצים בקירות ברכוש המשותף שכבר נתבעו על ידי השכנים, לא תוכל לתבוע אותם בשנית, שכן לגביהם חל כלל "השתק עילה", לפיו בית המשפט כבר דן בכך ונתן את פסיקתו בעניין, ולכן לא ניתן לתבוע בשנית.
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
הסגת גבול
האם ניתן לחייב את הקבלן לבצע שינויים באמצעות איום בתביעה משפטית?
האם בעל נכס חייב לאפשר גישה לחצרו לצורך תיקון שוחת ביוב משותפת שנמצאת בחצרו?
מתי המועד לתשלום מס רכישה כשקונים דירה מקבלן?
חתמתי על בלעדיות למתווך ומכרתי לשכנים - האם אהיה פטור מתשלום דמי תיווך?