איך ניתן לפצות שוכר שמעוניין לעזוב בשל בעיות רטיבות ועובש בדירה?
שוכר שרוצה לעזוב
רינת
28/01/15
יש לי שוכרים שמשכירים את הבית כחודשיים והם מעוניינים לעזוב. הסיבה היא שהבית עם רטיבות ועובש, כנראה בגלל שהקבלן לא ביצע איטום כמו שצריך. אמרתי לו שאני מביאה בעלי מקצוע כדי לטפל בבעיה, הוא גם הביא בעל מקצוע משלו בנושא איטום. מתברר שביצוע העבודה מאוד יקרה וגם תיקח זמן. שבזמן הזה השוכר לא מעוניין להישאר, לטענתו הוא לא מעוניין שהסתובבו לו בעלי מקצוע במהלך היום יום. הוא רוצה לעזוב ושנפצה אותו על עוגמת נפש. אשמח לדעת מה קורה במצב כזה. בחוזה רשום שכל נזק סביר אתקן, אני מעוניינת לתקן, אך הוא לא רוצה להיות בעסק הזה. מה עושים, האם נהוג לפצות במקרה כזה? תודה.
יחסי שוכר משכיר
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
01/02/15
שלום רב
אני מניח שמדובר באותה בעיית איטום מהשאלה הקודמת...
נראה לי כי כאן מדובר בעבודה החורגת מתיקון כל נזק שמפורט בחוזה אלא בתקופה מסויימת בה לא ניתן יהיה לעשות שימוש סביר בדירה בשל העבודות שתבוצענה
אני מציע שתציעי לשוכר תשלום מופחת באופן משמעותי לשוכר בתקופת התיקונים - ואף זאת נזק שתוכלי לתבוע מהקבלן
בברכה
יהודה וישניצקי, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
אני מניח שמדובר באותה בעיית איטום מהשאלה הקודמת...
נראה לי כי כאן מדובר בעבודה החורגת מתיקון כל נזק שמפורט בחוזה אלא בתקופה מסויימת בה לא ניתן יהיה לעשות שימוש סביר בדירה בשל העבודות שתבוצענה
אני מציע שתציעי לשוכר תשלום מופחת באופן משמעותי לשוכר בתקופת התיקונים - ואף זאת נזק שתוכלי לתבוע מהקבלן
בברכה
יהודה וישניצקי, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
