כיצד ניתן לסיים הסכם שכירות כאשר יש סעיפים סותרים בחוזה?
עזיבה במהלך שכירות – סעיפים סותרים
דוד
08/01/15
שלום,
חוזה השכירות שלנו שיפוג עוד כ8 חודשים כולל בתוכו שני סעיפים קצת נוגדים.
1) אם השוכר ירצה להפסיק את השכירות מכל סיבה, יצטרך להביא שוכר במקומו באותם תנאים או לשלם עד סוף השכירות.
ומיד לאחריו, סעיף:
2) השוכרים יודיעו על כוונתם להפסיק הסכם זה לפחות 60 יום מראש.
האם אנו יכולים להודיע 60 יום מראש ולצאת מהדירה או אנו מוכרחים למצוא שוכר אחר?
תודה!
דוד
חוזה השכירות שלנו שיפוג עוד כ8 חודשים כולל בתוכו שני סעיפים קצת נוגדים.
1) אם השוכר ירצה להפסיק את השכירות מכל סיבה, יצטרך להביא שוכר במקומו באותם תנאים או לשלם עד סוף השכירות.
ומיד לאחריו, סעיף:
2) השוכרים יודיעו על כוונתם להפסיק הסכם זה לפחות 60 יום מראש.
האם אנו יכולים להודיע 60 יום מראש ולצאת מהדירה או אנו מוכרחים למצוא שוכר אחר?
תודה!
דוד
הפסקת הסכם שכירות טרם סיומו
עו"ד ארתור בלאייר
מנהל
09/01/15
דוד שלום,
לא, מדובר בתנאים מצטברים. עליכם להודיע למשכיר, חודשיים מראש, על כוונתכם לסיים את ההתקשרות טרם סיומה, ובנוסף לדאוג להבאת שוכר חלופי מתאים.
אפילו שלשון ההסכם לא מאפשרת זאת, בפרקטיקה (על פי רוב) אם השוכר העיקרי מוצא שוכר חלופי לשביעות רצונו של המשכיר גם טרם חלוף תקופת ההודעה המוקדמת (60 הימים), אין לאחרון התנגדות שההחלפה תיעשה לפני. בהצלחה!
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
לא, מדובר בתנאים מצטברים. עליכם להודיע למשכיר, חודשיים מראש, על כוונתכם לסיים את ההתקשרות טרם סיומה, ובנוסף לדאוג להבאת שוכר חלופי מתאים.
אפילו שלשון ההסכם לא מאפשרת זאת, בפרקטיקה (על פי רוב) אם השוכר העיקרי מוצא שוכר חלופי לשביעות רצונו של המשכיר גם טרם חלוף תקופת ההודעה המוקדמת (60 הימים), אין לאחרון התנגדות שההחלפה תיעשה לפני. בהצלחה!
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
