מהו תשלום המס הנדרש על חריגות הבנייה במבנה תעשיה ישן בעת מכירה?
חריגות בנייה במבנה תעשיה ישן
טובה
13/12/14
שלום
ברשותי נכס בבת ים באזור התעשיה.
מדובר במבנה תעשיה ישן שנקנה בשנת 1966, כאשר בזמן הקנייה למבנה היו
שתי מרפסות (מקדימה ומאחורה). בתחילת שנות ה-70 בעל הנכס סגר את המרפסות, השתתף
במשפט בנדון ושילם את הקנסות בעבור השינוי במבנה.
אני ירשתי את המבנה לפני כעשור וכיום בכוונתי למכור אותו. אולם מבחינת
היום כיום, בשל סגירת המרפסות המבנה מאופיין כבעל חריגות בנייה שלא נכנסו לטאבו.
השאלה - מהו תשלום המס הנדרש
על חריגות הבנייה בעת המכירה? האם עלי לשלם מס ספציפי או האם זה נכלל במס ההשבחה ?
ברשותי נכס בבת ים באזור התעשיה.
מדובר במבנה תעשיה ישן שנקנה בשנת 1966, כאשר בזמן הקנייה למבנה היו
שתי מרפסות (מקדימה ומאחורה). בתחילת שנות ה-70 בעל הנכס סגר את המרפסות, השתתף
במשפט בנדון ושילם את הקנסות בעבור השינוי במבנה.
אני ירשתי את המבנה לפני כעשור וכיום בכוונתי למכור אותו. אולם מבחינת
היום כיום, בשל סגירת המרפסות המבנה מאופיין כבעל חריגות בנייה שלא נכנסו לטאבו.
השאלה - מהו תשלום המס הנדרש
על חריגות הבנייה בעת המכירה? האם עלי לשלם מס ספציפי או האם זה נכלל במס ההשבחה ?
חריגות בניה במבנה תעשיה ישן
עו"ד ענת קציר
מנהלת
14/12/14
טובה שלום,
אני מצעה לך לפנות לרשות המקומית למחלקת ההנדסה לבדיקת הנושא שכן אין אפשרות להעריך את גובה הקנס מראש.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
אני מצעה לך לפנות לרשות המקומית למחלקת ההנדסה לבדיקת הנושא שכן אין אפשרות להעריך את גובה הקנס מראש.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לתבוע עיזבון על חוב דמי שכירות?
מה לעשות כשיש עיכוב באישור בעלות על מגרש במשרד המשפטים?
כיצד ניתן להתמודד עם חיובי מים לדיירים עבור דייר ללא מד מים ונזילה?
האם ניתן להחתים ערבים על הבנת תנאי חוזה שכירות?
בניין מורכב משני אגפים - מי צריך להשתתף בעלויות התיקונים?