האם דחיית מסירת דירה בעקבות מבצע צוק איתן נחשבת לעיכוב חוקי?
דחיית מסירת דירה בגין מבצע צוק איתן
אלי
03/12/14
שלום רב, הקבלן דוחה את מסירת הדירה עקב מבצע צוק איתן ב 50 יום שלטענתו לא הייתה פעילות ובעוד 30 יום נוספים כדי להדביק את הפיגור. סה"כ 80 יום. שאלה : האם יש כבר תקדים משפטי לנושא זה בעקבות צוק איתן ?? האם קיימת פסיקה בנושא של דחיה כזו בעקבות מבצע "עמוד ענן" בברכה
אלי.
אלי.
דחיית מסירת הדירה בשל ״צוק איתן״
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
04/12/14
שלום רב
מבצע צוק איתן מוגדר לפחות כ ״פעולה מלחמתית״ ומשכך בא בגדרם של הסעיפים המקובלים בחוזי מכר דירות כמצדיקים עיכוב בהשלמת עבודות. עם זאת כדי להשיב באופן קונקרטי לשאלתך יש לבחון את תוכן החוזה גופו . לא מדובר בשאלה תקדימית אלא בפרשנות חוזה . כמו כן , בשים לב לכך שצריך להיות מתאם וקשר סיבתי בין משך זמן המניעה לביצוע העבודות (מנין ימי המבצע) לבין זמן העיכוב במסירה, נראה לי כי תקופת האיחור של 80 יום אינה סבירה
בברכה
עו״ד יהודה וישניצקי
מנהל פורום נדל״ן ומקרקעין
מבצע צוק איתן מוגדר לפחות כ ״פעולה מלחמתית״ ומשכך בא בגדרם של הסעיפים המקובלים בחוזי מכר דירות כמצדיקים עיכוב בהשלמת עבודות. עם זאת כדי להשיב באופן קונקרטי לשאלתך יש לבחון את תוכן החוזה גופו . לא מדובר בשאלה תקדימית אלא בפרשנות חוזה . כמו כן , בשים לב לכך שצריך להיות מתאם וקשר סיבתי בין משך זמן המניעה לביצוע העבודות (מנין ימי המבצע) לבין זמן העיכוב במסירה, נראה לי כי תקופת האיחור של 80 יום אינה סבירה
בברכה
עו״ד יהודה וישניצקי
מנהל פורום נדל״ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
