דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 איך יש לפרסם הודעה על התנגדות לפרויקט תמ"א 38 כאשר יש מתנגד אחד?

איך יש לפרסם הודעה על התנגדות לפרויקט תמ"א 38 כאשר יש מתנגד אחד?

| ⟳

פרסום התוכנית

אפרת 11/11/14

שלום רב,

מספר שאלות בבקשה :)

1. פרסום ההודעה- כאשר יש רוב לתוכנית ושכן מתנגד אחד, איפה אמורה להתפרסם ההודעה על מנת שהוא יראה אותה ויוכל להתנגד?

2. במידה ויש שטח משותף, כלומר חוץ מהשטח עליו בנוי הבניין, שטח מאחורי הבניין ששייך לאותו שכן מתנגד- האם עדיין רוב הוא מספק לביצוע הפרוייקט?

3. במידה ו2/5 שכנים לא חתמו עדיין על ביצוע הפרוייקט, האם 3/5 נחשב רוב? או שלא ניתן להתקדם?

תודה רבה רבה

ויום כתום לעונה.

התנגדות שכן לביצוע פרויקט תמ"א 38

עו"ד אילן הלוי 11/11/14

שלום אפרת!

פרסום להתנגדות צריך להשלח בדואר רשום למתנגד וכן לשים על לוח במקום בולט במגרש. למשל - בלובי הכניסה.

אם השטח שייך לשכן המתנגד אז הוא לא שטח משותף אלא שטח פרטי. לא ניתן לקחת מהשטח הפרטי שלו לטובת הפרויקט.

הרוב הדרוש לפרויקט של תוספת קומות מעל הקיים הוא של 2/3 מבעלי הדירות המחזיקים ב- 2/3 מהרכוש המשותף. 3 מתוך 5 זה עדין לא רוב מספיק.

אילן הלוי, עו"ד

מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי