האם בעל הבית יכול להכניס דיירים חדשים ללא הודעה בזמן שהחוזה עדיין בתוקף?
הכנסת דיירים חדשים בחוזה ישן
השכרתי דירה עם שלושה שותפים. בחודש האחרון בעל הבית בלי לשאול אותנו התחיל לעשות שיפוצים בדירה והוא גם לא הודיע לנו שהוא בא, למרות שלפי החוזה הוא חייב להודיע.
כולנו עזבנו את הדירה שבוע לפני סיום החוזה ובעל הבית הכניס דיייר חדש בלי להודיע לנו למרות שהחוזה שלנו עוד לא נגמר.
כמו-כן טוען בעל הבית שאנחנו חייבים לו סכום על השיפוצים שהוא עשה, למרות שלא היה שום נזק בדירה.
הדירה בת שלוש שנים ולא עשינו שם שום נזק.
מה עלינו לעשות במקרה כזה והאם ניתן לבטל את צ'ק הבטחון שקיבל מאיתנו?
הכנסת דיירים חדשים לדירה
עמי שלום
לא ניתן להשיב על שאלתך בלי לעיין בחוזה השכירות.
ככלל, בעל הדירה אינו יכול גם להכניס דיירים חדשים לדירה ולקבל מהם דמי שכירות וגם לדרוש מכם דמי שכירות עבור אותה תקופה.
כמו כן, בהיעדר הוראות חוזיות מפורשות הוא אינו יכול לשפץ את הדירה ללא תיאום איתכם,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?
האם ניתן להתנות החזר בטחונות באישור העדר חובות?
האם נציג ועד בית רשאי לסיים הסכם התקשרות עם חברת מעליות בבנין?
יש לי 2 דירות, אחת מהן קבלתי במתנה - האם אשלם מס שבח במכירת אחת הדירות?
הדירה לא מופיעה בטאבו אבל כן בעיריה - אפשר לרשום ירושה?