האם ישמרו זכויות שוכר בדירה כשבעליה מוכר אותה?
הסכם שכירות
מאיה
20/10/14
שלום רב,
אני שוכרת דירה מיזה 13שנים. ביני לבין המשכיר היה חוזה בשנה הראשונה, ולאחריו אותו חוזה רק בע"פ ולא בכתב.
כעת הוא רוצה למכור את הדירה, האם יש לי זכות להישאר בדירה זו עם אותו שכירות ותנאים.
תודה
מאיה
אני שוכרת דירה מיזה 13שנים. ביני לבין המשכיר היה חוזה בשנה הראשונה, ולאחריו אותו חוזה רק בע"פ ולא בכתב.
כעת הוא רוצה למכור את הדירה, האם יש לי זכות להישאר בדירה זו עם אותו שכירות ותנאים.
תודה
מאיה
האם ישמרו זכויות שוכר בדירה כשבעליה מוכר אותה?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
21/10/14
מאיה שלום,
יש לבדוק האם בהסכם השכירות המקורי מוזכר עניין העברת זכויות בדירה על ידי בעל הדירה.
אם נכתב כי במקרה שבעל הדירה מוכר אותה יישמרו זכויות השוכר כפי שקיימות במועד החתימה גם כלפי בעל הדירה החדש, אזי, תוכלי להשאר באותם תנאים.
במידה ולא, רשאי בעל הדירה החדש לשנות את תנאי השכירות.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
יש לבדוק האם בהסכם השכירות המקורי מוזכר עניין העברת זכויות בדירה על ידי בעל הדירה.
אם נכתב כי במקרה שבעל הדירה מוכר אותה יישמרו זכויות השוכר כפי שקיימות במועד החתימה גם כלפי בעל הדירה החדש, אזי, תוכלי להשאר באותם תנאים.
במידה ולא, רשאי בעל הדירה החדש לשנות את תנאי השכירות.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
