מהו המועד שבו יש למכור דירת מגורים כדי לקבל פטור ממס שבח?
דירה חליפית
אמנון
07/08/14
שלום,
אודה לתשובה .
ברשות אדם דירת מגורים שבה מתגורר. כעת הוא מעוניין לרכוש דירה מקבלן על הנייר שתהיה מוכנה בעוד כשנתיים. בקבלת חזקה יעבור לדירה החליפית ואז ימכור הדירה הראשונה. שאלתי - היא תוך כמה זמן עליו למכור את דירת המגורים הראשונה כדי להיחשב מחזיק דירה יחידה ויוכל לקבל פטור ממס שבח ?
בתודה מראש
אודה לתשובה .
ברשות אדם דירת מגורים שבה מתגורר. כעת הוא מעוניין לרכוש דירה מקבלן על הנייר שתהיה מוכנה בעוד כשנתיים. בקבלת חזקה יעבור לדירה החליפית ואז ימכור הדירה הראשונה. שאלתי - היא תוך כמה זמן עליו למכור את דירת המגורים הראשונה כדי להיחשב מחזיק דירה יחידה ויוכל לקבל פטור ממס שבח ?
בתודה מראש
פטור ממס שבח
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
07/08/14
שלום רב
הפטור הרלוונטי שקיים היום הוא שהמוכר דירת מגורים מזכה נכנס ל-1.1.14 עם דירה אחת. לחילופין הוא עדיין יחשב כבעלים של דירת מגורים יחידה, גם אם יש בבעלותו דירת מגורים אחרת, אשר נרכשה כתחליף לדירה הנמכרת ב-18 החודשים שקדמו למכירה.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
הפטור הרלוונטי שקיים היום הוא שהמוכר דירת מגורים מזכה נכנס ל-1.1.14 עם דירה אחת. לחילופין הוא עדיין יחשב כבעלים של דירת מגורים יחידה, גם אם יש בבעלותו דירת מגורים אחרת, אשר נרכשה כתחליף לדירה הנמכרת ב-18 החודשים שקדמו למכירה.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
