איך לחתום על שטרי משכנתא לצורך רישום בטאבו?

Question

שלום רב,

אני עו"ד צעיר וזקוק לעזרה בעניין הבא-

הקונים אותם אני מייצג גררו משכנתא לדירה חדשה. הם קיבלו מהבנק 5 שטרי משכנתא ובקשה לרשום משכנתא.

בשטרי המשכנתא יש מקום לחתימת עו"ד: "אני מאשר כי בדקתי את הפרטים המופיעים בשטר זה והמסמכים שצורפו לו... ומצאתים מתאימים וראויים לעסקה המבוקשת".

השאלה שלי:

1). מי אמור לחתום על זה- עו"ד של הבנק או עו"ד של הקונים? או שאפשר להשאיר את זה ריק?

2). אם אני אמור לחתום- על מה עליי להקפיד? אילו מסמכים אמורים להיות לצורך הרישום מלבד 5 שטרי מכר, בקשה לרישום המשכנתא וקבלה על אגרת רישום משכנתא?

תודה רבה!

עו"ד ענת קציר · Accepted Answer

שלום רב,

1) העלה את שטר המשכנתא לפורום ונסייע. בכל מקרה לא משאירים את החלק הזה ריק.

2) המסמכים שציינת בשאלתך מספיקים. יש לבדוק שנוטלי ההלוואה חותמים בתחתית כל עמוד של שטר המשכנתא וכן ליד שינויים בכתב ככל שישנם על גבי השטר. כמו כן, ככל שישנם שינויים על גבי השטר עליך לחתום בצידם.

בברכה,

ענת קציר, עו"ד

מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין

איך לחתום על שטרי משכנתא לצורך רישום בטאבו?

רישום משכנתא בטאבו

רישום משכנתא בטאבו