האם יש סיכון לאובדן הבית שלי אם אני לא רשום בטאבו?

שלום רב ותודה על הפורום הנהדר שלכם

שאלתי היא רכשתי דירה  לפני כשבע שנים.


 מלבד
הערת אזהרה טרם נרשמו זכויותיו כבעלי בטאבו.

יש את הסכם המכר סטנדרטי בו ניתן יפויי
כוח לעו"ד המטפל בלתי חוזר לרישום הזכויות תוך 90 יום 


  ובנוסף
חתמנו שם על הסכם חכירה/שכירות ל-999 שנה בין המוכרת אליי כנראה להבטחת זכויותיי

  
העו"ד
שאגב ייצג את המוכרת ואותי מסרב לרשום את זכויותי למרות שייצג את שני הצדדים
 


מדובר
במתחם של שלוש דירות הרשומות גם בגוש חלקה מסוים וגם בספר דף
מסוים


 
המוכרים
היא אישה בת 92 אלמנה ששאני חושש  שעל היורשים שלה יטילו עיקולים וייקחו לי את
הבית מאחר ואני לא רשום בטאבו כבעלים.


 
המוכרת
האמורה גרה מעלי וזכות שימוש שהקצתה לי במסגרת החוזה בחצר שלה בחלק שלה גם נאסרה
עלי וזה הגיע לתלונות  במשטרה וכו.


 
נראה כי
קיים גם סכסוך בין המוכרת לבין הדייר השלישי במתחם לגבי החלוקה ולכן אי אפשר לעשות
הסכם שיתוף /בית משותף.
 


מה
עושים בהעדר הסכמה של כולם לרישום כאמור- פס"ד הצהרתי במחוזי? המפקח על המקרקעין?
שב ואל תעשה כלום?  הצילו!!!!!!!!!!