האם כשוכר חלה עלי חובה לשלם על ביטוח הדירה?
חוזה שכירות וביטוחים רלוונטיים על הנכס המושכר
אלכסנדר
14/06/14
שלום!
אני עומד לחתום על חוזה שכירות כדייר - שוכר. בעל הדירה מתעקש על תשלומים נוספים עבור ביטוחים הקשורים לדירה:
1. ביטוח של צד שלישי (אם אורח/עוזרת בית ייפגועו בעת שהייתם בדירה או עציץ ייפול על עובר רוח מחלונה של דירתו - בעל הבית יהיה מכוסה ולא יהיה חייב בתשלום כלשהו לנפגע).
2. ביטוח מבנה של הדירה.
3. ביטוח תכולה של הדירה.
למה אני כשוכר צריך לשלם עבור ביטוחים האלה? אם כן, איזה ביטוחים רלוונטיים עבורי וצריכים להיות מעוגנים בחוזה?
אני עומד לחתום על חוזה שכירות כדייר - שוכר. בעל הדירה מתעקש על תשלומים נוספים עבור ביטוחים הקשורים לדירה:
1. ביטוח של צד שלישי (אם אורח/עוזרת בית ייפגועו בעת שהייתם בדירה או עציץ ייפול על עובר רוח מחלונה של דירתו - בעל הבית יהיה מכוסה ולא יהיה חייב בתשלום כלשהו לנפגע).
2. ביטוח מבנה של הדירה.
3. ביטוח תכולה של הדירה.
למה אני כשוכר צריך לשלם עבור ביטוחים האלה? אם כן, איזה ביטוחים רלוונטיים עבורי וצריכים להיות מעוגנים בחוזה?
האם כשוכר חלה עלי חובה לשלם על ביטוח הדירה?
עו"ד אודליה שוהם
16/06/14
היי אלכסנדר,
לא חלה עליך חובה לשלם על ביטוחי הדירה, כיוון שזה שיקול מסחרי של שני הצדדים.
אתה לא חייב להסכים ולכן לא חייב לשכור את הדירה.
מדוע כן כדאי לך להסכים?
כי אם חלילה תהיה שריפה בדירה, ולא משנה מי אשם בגרימת השריפה, צד שלישי או אתה יכולים לתבוע את בעל הדירה כמחזיק וזה עלול לעלות לו הרבה כסף. גם אם הוא יהיה מבוטח, חברת הביטוח שלו כנראה תתבע אותך. אם תהיה מבוטח, אז לא תצטרך לדאוג לתשלום בגין הנזקים למבנה, לרכוש או לגוף.
מקוה שהבנת.
נ.ב.
בד"כ נהוג לחלק את העלות בין שני הצדדים. אבל לא כל בעלי הדירה כאלה נדיבים :)
בהצלחה,
עו"ד אודליה שוהם
מנהלת פורום חוזים
לא חלה עליך חובה לשלם על ביטוחי הדירה, כיוון שזה שיקול מסחרי של שני הצדדים.
אתה לא חייב להסכים ולכן לא חייב לשכור את הדירה.
מדוע כן כדאי לך להסכים?
כי אם חלילה תהיה שריפה בדירה, ולא משנה מי אשם בגרימת השריפה, צד שלישי או אתה יכולים לתבוע את בעל הדירה כמחזיק וזה עלול לעלות לו הרבה כסף. גם אם הוא יהיה מבוטח, חברת הביטוח שלו כנראה תתבע אותך. אם תהיה מבוטח, אז לא תצטרך לדאוג לתשלום בגין הנזקים למבנה, לרכוש או לגוף.
מקוה שהבנת.
נ.ב.
בד"כ נהוג לחלק את העלות בין שני הצדדים. אבל לא כל בעלי הדירה כאלה נדיבים :)
בהצלחה,
עו"ד אודליה שוהם
מנהלת פורום חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
