כיצד ניתן לפרק שיתוף בדירה מפוצלת מבחינה חוקית?
פירוק שיתוף בדירה מפוצלת
יעל
11/06/14
שני אחים הם בעלים במשותף (מושע) של בית בן שתי קומות, כאשר אחד מהאחים גר בקומת הקרקע והשני בקומה הראשונה. קומת הקרקע מפוצלת שלא כדין ובצמוד לאח שגר בה מצויה יחידת דיור נפרדת, הכוללת כניסה, מטבח, מקלחת ודוד נפרדים.
מה יקרה אם וכאשר האחים (או יורשיהם) ירצו לפרק את השיתוף בחלקה באמצעות רישום בית משותף? האם הדבר אפשרי מבחינה חוקית לעניין מדידת החלקה, אישורה ע"י העירייה והטאבו ורישומה בפנקס הבתים המשותפים?
כמו כן, האם האח שפיצל את הדירה יכול להוריש את יחידת הדיור הנפרדת לקרוב משפחתו או שלא ניתן להוריש דירה שהיא למעשה בלתי חוקית?
תודה
מה יקרה אם וכאשר האחים (או יורשיהם) ירצו לפרק את השיתוף בחלקה באמצעות רישום בית משותף? האם הדבר אפשרי מבחינה חוקית לעניין מדידת החלקה, אישורה ע"י העירייה והטאבו ורישומה בפנקס הבתים המשותפים?
כמו כן, האם האח שפיצל את הדירה יכול להוריש את יחידת הדיור הנפרדת לקרוב משפחתו או שלא ניתן להוריש דירה שהיא למעשה בלתי חוקית?
תודה
דירה מפוצלת
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
12/06/14
שלום רב
יש להיוועץ ראשית עם אדריכל האם ניתן הדבר לביצוע מבחינה תכנונית.
בהצלחה
עו״ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל״ן ומקרקעין
יש להיוועץ ראשית עם אדריכל האם ניתן הדבר לביצוע מבחינה תכנונית.
בהצלחה
עו״ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל״ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
