גניבת זכויות בנייה?
השכנים גנבו זכויות בניה
נינה
25/05/14
פנינו ליזם כדי לעשות תמא38 בבניין שלנו. היזם פנה לעירייה כדי לבדוק את הזכויות שלנו. הוא טוען שכנראה השכנים מהצד הימני של הבניין כנראה גנבו קצת מזכויות הבניה שלנו. גם כך הבניינים מאוד קרובים אחד לשני.
מה המשמעות לגבינו (בייחוד אלו שבצד האמור) ומה ניתן לעשות?
תודה
מה המשמעות לגבינו (בייחוד אלו שבצד האמור) ומה ניתן לעשות?
תודה
גניבת זכויות בנייה?
עו"ד גילי לוי
מנהל
28/05/14
נינה שלום,
אינני מבין את ההגדרה של גניבת זכויות בנייה. ייתכן ואתם יושבים על חלקה משותפת ולכן הבניין הצמוד השתמש בחלק מזכויות הבנייה שיש בחלקה לטובתו. אולם במצב דברים רגיל הוועדה מפרסמת את התוכנית ונותנת זמן לשכנים (לכם) להתנגד. השאלה הרלוונטית היא מהן זכויות הבנייה שיש היום בחלקה ושניתן להצמיד לבניין שלכם. התמ"א מורכבת מזכויות בנייה משל עצמה (2.5 קומות חדשות בדר"כ, ומזכויות בנייה מצד התב"ע המקומית.. מחלקת ההנדסה בעירייה תוכל לתת תשובות קרובות להיות מדויקות.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
אינני מבין את ההגדרה של גניבת זכויות בנייה. ייתכן ואתם יושבים על חלקה משותפת ולכן הבניין הצמוד השתמש בחלק מזכויות הבנייה שיש בחלקה לטובתו. אולם במצב דברים רגיל הוועדה מפרסמת את התוכנית ונותנת זמן לשכנים (לכם) להתנגד. השאלה הרלוונטית היא מהן זכויות הבנייה שיש היום בחלקה ושניתן להצמיד לבניין שלכם. התמ"א מורכבת מזכויות בנייה משל עצמה (2.5 קומות חדשות בדר"כ, ומזכויות בנייה מצד התב"ע המקומית.. מחלקת ההנדסה בעירייה תוכל לתת תשובות קרובות להיות מדויקות.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
