האם החישוב הליניארי חל על דירות נופש לפי חוקי המס?
מס שבח על דירות נופש
א
28/04/14
האם החישוב הלניארי חל גם על דירות נופש?
תודה
תודה
מס שבח על דירות נופש
עו"ד ענת קציר
מנהלת
29/04/14
שלום רב,
לפי חוק לשינוי סדרי עדיפויות (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנים 2013-2014) החישוב הליניארי יחול על דירת מגורים מזכה. דירה מגורים מזכה הינה דירה כהגדרתה בס' 49 א' לחוק.
דירת נופש איננה דירת מגורים מזכה ולכן לא נהנת מהפטורים לפי פרק חמישי (1)לחוק והחישוב הליניארי לא יחול עליה.
עם זאת יש מקרים שאנשים שלמו בעבר ברכישת דירה כזו מס רכישה לפי מדרגות מס הרכישה כמו דירה רגילה, אם זה המקרה אז יתכן שהדירה תהנה מהחישוב הליניארי, אולם אם שלמו על הדירה מס רכישה מלא 5% או כיום 6% אז קרוב לוודאי שהחישוב הליניארי לא יחול על הדירה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
לפי חוק לשינוי סדרי עדיפויות (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנים 2013-2014) החישוב הליניארי יחול על דירת מגורים מזכה. דירה מגורים מזכה הינה דירה כהגדרתה בס' 49 א' לחוק.
דירת נופש איננה דירת מגורים מזכה ולכן לא נהנת מהפטורים לפי פרק חמישי (1)לחוק והחישוב הליניארי לא יחול עליה.
עם זאת יש מקרים שאנשים שלמו בעבר ברכישת דירה כזו מס רכישה לפי מדרגות מס הרכישה כמו דירה רגילה, אם זה המקרה אז יתכן שהדירה תהנה מהחישוב הליניארי, אולם אם שלמו על הדירה מס רכישה מלא 5% או כיום 6% אז קרוב לוודאי שהחישוב הליניארי לא יחול על הדירה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
