האם בעל הדירה חייב לתקן את דוד השמש בדירה השכורה?
תיקון דוד שמש בדירה שכורה
רינת
26/04/14
בדירה השכורה שאני גרה, יש דוד שמש עם קולטים. הדוד התחיל לקצר.יידעתי את בעל הדירה, תשובתו היתה: "מה את רוצה שאעשה". אמרתי לו, שאני מיידעת אותו, על מנת שיחליט אם הוא רוצה להביא מישהו מטעמו, או שאביא מישהו מטעמי ואביא לו קבלה, והוא יחזיר לי את הכסף. לטענתו, התיקון צריך להיות על חשבוני כי אני גרה בבית.אמרתי לו שהתקלה הינה בלאי שנוצר ולא משהו שאני גרמתי לו נזק בכוונה. ועפ"י החוזה כל בלאי סביר שנעשה בדירה, התיקון צריך להיות על חשבונו.מבחינתו הוא לא מוכן לתקן, אז אמרתי לו, אין בעיה, אביא מישהו, ובמקרה וצריך הוריד לך משכר הדירה.תשובתו היתה: אל תאיימי עלי, אני אגיע עם זה לבית משפט. אמרתי לו אין בעיה. אשמח לקבל תשובה מקצועית, על מי צריך להיות התיקון, מה אני עושה במקרה כזה, האם אני רשאית להוריד משכר הדירה, האם במקרה הזה, הוא יכול לתבוע אותי, או להשתמש בשיק פיקדון שנתתי לו?
חוזה שכירות תיקון דוד שמש
עו"ד תומר שזר
מנהל
26/04/14
צריך לבדוק את החוזה
אם החוזה מדבר על תיקונים בלאי
אז הוא צריך לתקן את זה
אבל יתכן שאת חסומה מלקזז את שכר הדירה (צריך לבדוק בחוזה)
ואז למעשה את תשלמי את זה ואת תתבעי אותו בתביעות קטנות.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
אם החוזה מדבר על תיקונים בלאי
אז הוא צריך לתקן את זה
אבל יתכן שאת חסומה מלקזז את שכר הדירה (צריך לבדוק בחוזה)
ואז למעשה את תשלמי את זה ואת תתבעי אותו בתביעות קטנות.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שליחת נתוני ארנונה וטאבו למתווך מחייבת אותי לשלם לו דמי תיווך?
מה לעשות במקרה של עיכוב רישום זכויות קנייניות בדירה חדשה?
כיצד מחושבים שטחים לצורך חיוב בארנונה?
מה המיסים החלים על תושבת חוץ שמוכרת דירה בישראל?
האם ניתן לסלק אופניים של זרים הקשורים במתקנים בשטח הבניין המשותף?