מהו הרוב הנדרש לפרויקט תמ"א 38 בבניין עם 13 דיירים?
רוב דיירים לתמ״א 38
מיכל
23/03/14
שלום רב
בבניין בן 3 קומות יש 13 דיירים (במרכז בארץ).
בקומת הקרקע יש שטח ריק, בגודל דירה, שלא נבנתה מאז הקמת הבניין.
היזם טוען שיש לו הסכמה של 8 דיירים. 5 דיירים מתנגדים להמשך הפעילות של היזם,
אבל לא מתנגדים ליוזמת תמ״א.
התוספת היא של 2 וחצי קומות. השאלה היא מה הרוב הנדרש במקרה הזה.
והאם השטח שבקומת הקרקע נחשב כדירה והוא יכול להתווסף לרוב.
תודה
בבניין בן 3 קומות יש 13 דיירים (במרכז בארץ).
בקומת הקרקע יש שטח ריק, בגודל דירה, שלא נבנתה מאז הקמת הבניין.
היזם טוען שיש לו הסכמה של 8 דיירים. 5 דיירים מתנגדים להמשך הפעילות של היזם,
אבל לא מתנגדים ליוזמת תמ״א.
התוספת היא של 2 וחצי קומות. השאלה היא מה הרוב הנדרש במקרה הזה.
והאם השטח שבקומת הקרקע נחשב כדירה והוא יכול להתווסף לרוב.
תודה
משמעות חתימה של תת חלקה שאינה דירה
עו"ד גילי לוי
מנהל
25/03/14
מיכל שלום רב,
הרוב הדרוש לפרויקט הוא 66% מבעלי הדירות שצמודים להם 66% מהרכוש המשותף. לכן, השאלה היא כמה תתי חלקות קיימות בנסח הטאבו. אם יש 13 או 14 תתי חלקות.
מכאן יגזרו האחוזים.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושת' - משרד עורכי דין ונוטריון
הרוב הדרוש לפרויקט הוא 66% מבעלי הדירות שצמודים להם 66% מהרכוש המשותף. לכן, השאלה היא כמה תתי חלקות קיימות בנסח הטאבו. אם יש 13 או 14 תתי חלקות.
מכאן יגזרו האחוזים.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושת' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
