איך ניתן להגיש תביעה למפקח על המקרקעין נגד שכן סרבן לשלם?

 



שלום,



אני חברת ועד בבנין משותף וזקוקה לעזרה.



בעלי הדירות מיפו את הצרכים והציעו תחומי שיפוץ הנחוצים לדעתם; והוגשו שתי הצעות מחיר.

ההצעות של תחומי השיפוץ השונים, רוכזו ברשימה אחת  שנמסרה לבעלי הדירות.

שמונה מבעלי הדירות בבניין, השיבו בכתב, מה היו רוצים שישופץ. (השניים שלא השיבו מתגוררים בחו"ל).

בהתאם להצעות שלהם, דורגו הצרכים השונים ועלותם.

על פי דעת הרוב נקבעו תחומי השיפוץ; ולמעשה, הייתה הענות מלאה לבקשות, בעלי הדירות.

על פי שתי הצעות מחיר שהוגשו, נבחרה הצעה אחת, ונקבעו דמי ההשתתפות של בעלי הדירות, על פי מספר החדרים בדירות.

הסיכום הופץ לכל בעלי הדירות.

כל בעלי הדירות שילמו את חלקם בעלות השיפוץ, מלבד שכן אחד.

מספר אספקטים שנכללו בשיפוץ טרם הושלמו בגלל חובו של אותו שכן.

האגודה תרבות הדיור הורתה לשכן הסרבן לשלם את חובו, והוא מתעלם.

השכן הסרבן רוצה לממן את מה שהוא אישית חושב לנחוץ ולא על פי החלטת בעלי הדירות.

השבנו לו שחובו אינו לצורך הגחמות האישיות שלך בחצר האחורית של הבניין, אלא החלק היחסי לכלל ההוצאות עבור השיפוץ, שאורגן באופן מסודר, על ידי בעלי הדירות בבנין.

אנו רוצים לבדוק כאן את האפשרות להעביר את  הנושא למפקח על הבתים המשותפים.

האם יוכלו להעמיד לרשותנו עו"ד?

האם נוכל לקבל סיוע מהאגודה לתרבות הדיור?

מה יכולה להיות העלות לצורך התביעה? 



אנו מבקשים סיוע, הנחיות ועצה טובה.



תודה מקרב לב!

לימי.