איך ניתן לפנות שוכר משנה שאינו מוכן לעזוב את הדירה?
פינוי שוכר משנה
דורון לוי
27/02/14
שלום.
אני שוכר דירה ומשכיר בשכירות משנה חדר לדייר נוסף, כפי שמתיר לי החוזה.
החוזה אותו ערכתי וחתמתי עם שוכר המשנה מתיר לי להודיע לשוכר המשנה על בקשתי לסיום החוזה בינינו וזאת בהתראה מראש של חודשיים.
מה ניתן לעשות באם שוכר המשנה אינו מוכן לפנות את הדירה לאחר מתן ההתראה על סיום החוזה?
כמו כן, שוכר המשנה מלין באופן קבוע בת זוג בדירה, וזאת בניגוד לכתוב בחוזה, אשר אוסר הלנה קבועה של בני זוג. כיצד ניתן להוכיח טענה זו? מהי הדרך הנכונה והמומלצת לנהוג במצב זה?
תודה
אני שוכר דירה ומשכיר בשכירות משנה חדר לדייר נוסף, כפי שמתיר לי החוזה.
החוזה אותו ערכתי וחתמתי עם שוכר המשנה מתיר לי להודיע לשוכר המשנה על בקשתי לסיום החוזה בינינו וזאת בהתראה מראש של חודשיים.
מה ניתן לעשות באם שוכר המשנה אינו מוכן לפנות את הדירה לאחר מתן ההתראה על סיום החוזה?
כמו כן, שוכר המשנה מלין באופן קבוע בת זוג בדירה, וזאת בניגוד לכתוב בחוזה, אשר אוסר הלנה קבועה של בני זוג. כיצד ניתן להוכיח טענה זו? מהי הדרך הנכונה והמומלצת לנהוג במצב זה?
תודה
פינוי שוכר משנה
עו"ד ליזה דמרי, בן-שחר
03/03/14
ראשית, הייתי ממליצה לצלם את הלינה של החברה. שנית, פנה אל השוכר משנה בכתב תתריע בגין סיום החוזה.
לאור העובדה, כי מדובר בשכירות משנה תודיע לו טרם, כי באם יבחר שלא לפנות את המושכר תפנה לפינוי מושכר על ידי ההוצל"פ כמו כן תפנה את כל הציוד שלו לשמירה על חשבונו בחברה חיצונית.
לאור העובדה, כי מדובר בשכירות משנה תודיע לו טרם, כי באם יבחר שלא לפנות את המושכר תפנה לפינוי מושכר על ידי ההוצל"פ כמו כן תפנה את כל הציוד שלו לשמירה על חשבונו בחברה חיצונית.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לשנות תנאי הסכם שכירות שנשלחו בוואטספ?
כיצד ניתן למכור חלק מדירה שנמצאת בבעלות משותפת, כשיש נתק בין השותפים?
האם שטר חוב בגובה 7000 ש"ח מחייב גביית כספים מיידית?
האם בעל הדירה מפר את החוזה אם לא מתקן ליקויים בדירה המושכרת?
מציאת דייר חלופי במקרה של סיום הסכם שכירות בטרם הגיע המועד לסיומו