כיצד ניתן לבדוק אם הקבלן עומד בהתחייבויותיו לתיקון ליקויים בשנה הראשונה?
שנת בדק
קובי
17/02/14
שלום רב,
רכשתי בית לפני כשנה מקבלן והגיעה כעת שנת הבדק של הבית.
משום מה,נראה לי שהקבלן אינו ממהר לתקן את הליקויים.
שאלתי היא :האם הבנק המלווה מחזיק חלק מהכסף של הקבלן עד שאחתום לקבלן על שביצע את שנת בדק? אם כן,כמה באחוזים בערך?
אם לא,מה עליי לעשות?
רכשתי בית לפני כשנה מקבלן והגיעה כעת שנת הבדק של הבית.
משום מה,נראה לי שהקבלן אינו ממהר לתקן את הליקויים.
שאלתי היא :האם הבנק המלווה מחזיק חלק מהכסף של הקבלן עד שאחתום לקבלן על שביצע את שנת בדק? אם כן,כמה באחוזים בערך?
אם לא,מה עליי לעשות?
חובת הקבלן לתיקון ליקויים
עו"ד ענת קציר
מנהלת
18/02/14
קובי שלום,
כדי לענות לך יש לבדוק את חוזה הקבלן. בחוזה אמור להיות כתוב גם תוך כמה זמן על הקבלן לתקן את הליקויים. אני ממליצה לך לבדוק החוזה האם הקבלן עומד בהתחייבויותיו לפרק הזמן שהוסכם, ואם לא, לפנות אליו בדרישה שיתקן את הליקויים. ככל שהוא אינו עמד בהתחייבויותיו ניתן אף להגיש כנגדו תביעה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
כדי לענות לך יש לבדוק את חוזה הקבלן. בחוזה אמור להיות כתוב גם תוך כמה זמן על הקבלן לתקן את הליקויים. אני ממליצה לך לבדוק החוזה האם הקבלן עומד בהתחייבויותיו לפרק הזמן שהוסכם, ואם לא, לפנות אליו בדרישה שיתקן את הליקויים. ככל שהוא אינו עמד בהתחייבויותיו ניתן אף להגיש כנגדו תביעה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה ניתן לעשות כאשר השכנים בונים גדר ומפריעים לטיפול בגינה?
איך מזמינים את מסמכי הבית המשותף מהטאבו?
האם בניית חדר שנאי ללא היתר בנייה היא חריגה שניתן לתבוע בגינה?
מהו הרוב הנדרש לשינוי מנהג התשלום בבניין משותף?
האם בני זוג נשואים יכולים להגיש בקשה לדירה בהנחה אם הם מנהלים משק בית בנפרד?