האם יש אפשרות לבטל חוזה דירה בעקבות גג עשוי אסבסט?

שלום, נכנסתי השבוע לדירה. הדירה נבנתה כתוספת בניה על גבי גג (כנראה שקיים היתר חוקי לבניה, לא סגור על זה). 

לאחר כיומיים בדירה הופעתי לגלות שגג חדרי עשוי מאסבסט. חשוב לציין כי קיים גבס בהטייה ועליו מונח האסבסט.

כמו כן, הגבס אינו אטום (ישנם שקעי מנורה) וכן קיימת חשיפה של האסבסט שניתן לראות מהמרפסת. 

האסבסט אינו נראה במצב טוב: סדקים מקולף וכו'.

בעלת הדירה לא ציינה בפניי את העובדה שגג חדרי בנוי מתחת לאסבסט. השותפה הנוכחית גם כן לא הייתה מודעת.

אני מעוניין לבטל את החוזה. האם יש לי אפשרות לביטול מיידי (בחוזה מצויין: "השוכר מצהיר בזה כי יקבל את החזקה על המושכר כי הוא יחזיק במושכר במצב מתאים למטרתו והוא מוותר על כל טענת מום או ברירה, והריהו מתחייב לפצות את המשכיר עבור כל נזק שיגרם למושכר בין אם המשכיר תיקן את המושכר בפועל או לאו") ? האם זה חוקי שימוש באסבסט? ומכיוון שכבר נחשפתי, האם יש באפשרותי לעשות משהו בנידון?



תודה מראש,

ליעד