איך ניתן לקבוע גבולות מגרש כאשר השכן מתעכב בתגובה?

שלום רב.



ברשות אימי המבוגרת, בית קרקע דו משפחתי. הקרקע מהוונת ויש בידינו חוזה מן המנהל.



בין אבי ז"ל לבין השכן ז"ל, לא עלה צורך בגבול בין החלקות. כעת לאחר

עשרות שנים, אנו מרגישים כי הגיע הזמן לשנות זאת. הבאנו מודד פרטי (רשום

ומקובל ברשות) שמדד את השטח וגילה כי הבתים לא נבנו בדיוק באמצע החלקה אלא,

יש חריגה של 70 מטר לטובתנו. אציין כי בחוזה כתוב במפורש שהבעלות היא

בחלקים שווים 50% לכל צד.



שוחחנו עם חלק מן הדיירים בבית (המהווים יורשים) והצגנו את המדידות וכן

את הצעת החלוקה החדשה שהוצעה על ידו. השכן בתחילה התנגד בכלל להכיר במדידה

ולאט לאט הבין שעליו להתייחס לכך בכובד ראש. הוא אמר שיתייעץ עם עו"ד. מאז

ועד היום עברה למעלה מחצי שנה. בכל פעם שאנו פונים אליו, הוא מושך אותנו

בתרוץ אחר ומבטיח לחזור עם תשובה "עוד כמה ימים". איננו רוצים לקלקל את

יחסי השכנות אך זה נראה כבר מוגזם לכל הדעות.



(כמובן שאין שום פגיעה בבית השכן בחלוקה זו) .



חשוב לנו מאד להגדיר את גבולות החלקה (יתכן שנרצה להוסיף חדרים בבית

במסגרת אחוזי הבניה ולכן חשוב לנו לקבל זאת מהר. כל תכנית מחייבת גבול

מגרש...) אך המנהל אינו מתעסק בכך כלל וכך גם המשרד המטפל בשם החברה

המשכנת.



מה הדרך הטובה ביותר לפעול?



- לתבוע פרוק שותפות? כמה זה עולה וכמה זמן זה נמשך?



- להוציא תכניות לפי הצעת המודד בכל זאת? האם זו עבירה על החוק?



נשמח להצעות...