האם העו"ד יכול להחזיק את התמורה ממכירת הדירה עד תשלום מס השבח?
מכירת דירה ומס שבח
שמואל
12/02/14
מכרנו דירה שיש לשלם עליה מס שבח. כל התמורה מהקונה
נכנסה לחשבון נאמנות של העו"ד .
העו"ד טוען שהוא לא יכול להעביר לנו סכום כלשהו מהחשבון עד שמס השבח לא ישולם. למרות שמס השבח
הוא חלק קטן מאוד מהתמורה (כעשירית) והוא יכול להשאיר
בחשבון סכום מספיק ואפילו כפול מהמשוער.
האם הוא נוהג נכון וכחוק?
נכנסה לחשבון נאמנות של העו"ד .
העו"ד טוען שהוא לא יכול להעביר לנו סכום כלשהו מהחשבון עד שמס השבח לא ישולם. למרות שמס השבח
הוא חלק קטן מאוד מהתמורה (כעשירית) והוא יכול להשאיר
בחשבון סכום מספיק ואפילו כפול מהמשוער.
האם הוא נוהג נכון וכחוק?
הותרת סכום כסף בנאמנות במסגרת הסכם מכר
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
12/02/14
שמואל שלום,
במסגרת הסכם המכר, אמור להיוותר סכום כסף שיבטיח את תשלום המס המשוער וכן חובות אחרים אם קיימים.
יש לבדוק את הוראות הסכם המכר ולראות מהו הסכום שאמור להיוותר.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
במסגרת הסכם המכר, אמור להיוותר סכום כסף שיבטיח את תשלום המס המשוער וכן חובות אחרים אם קיימים.
יש לבדוק את הוראות הסכם המכר ולראות מהו הסכום שאמור להיוותר.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם כדאי לחתום על זכרון דברים למכירת דירה?
איך החוק מגדיר את הבעלות על האוויר בבניין משותף?
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?
תוך כמה זמן מרכישה דירה מקבלן מכירת דירה ראשונה פטורה ממס שבח?
הדירה לא רשומה על שם המוכר - האם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת הקונה?