האם אני חייב לשלם דמי תיווך אם הקונה לא הגיע דרך המתווך?
מכירה בתקופת בלעדיות לקונה שהיה במו"מ לפני הבלעדיות
אורי
11/02/14
שלום,
חתמתי על הסכם בלעדיות עם מתווך, שבדיעבד הסתבר כדרקוני: לפי החוזה כל מכירה בתקופת הבלעדיות ואחריה, גוררת תשלום עמלת תיווך.
זמן קצר לאחר החתימה חזר לקוח שעימו היה בעבר (לפני ההתקשרות עם המתווך) מו"מ רציני בכתב. המו"מ לא צלח אז. כעת הוא מעוניין לקנות.
ביקשתי מהמתווך לסיים את ההתקשרות והוא מסרב ודאומר שידרוש דמי תיווך בכל מקרה.
האם אני מחוייב לשלם דמי תיווך?
האם חוזה שלפיו דמי תיווך ישולמו בלי קשר למעורבות המתווך, הוא חוקי?
חתמתי על הסכם בלעדיות עם מתווך, שבדיעבד הסתבר כדרקוני: לפי החוזה כל מכירה בתקופת הבלעדיות ואחריה, גוררת תשלום עמלת תיווך.
זמן קצר לאחר החתימה חזר לקוח שעימו היה בעבר (לפני ההתקשרות עם המתווך) מו"מ רציני בכתב. המו"מ לא צלח אז. כעת הוא מעוניין לקנות.
ביקשתי מהמתווך לסיים את ההתקשרות והוא מסרב ודאומר שידרוש דמי תיווך בכל מקרה.
האם אני מחוייב לשלם דמי תיווך?
האם חוזה שלפיו דמי תיווך ישולמו בלי קשר למעורבות המתווך, הוא חוקי?
תשלום דמי תיווך בגין עסקה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
11/02/14
אורי שלום,
עקרונית אם הקונה לא הגיע דרך המתווך הרי שהוא אינו זכאי לקבלת דמי תיווך שכן לא ביצע את הפעולה בגינה הוא אמור לקבל עמלה.
אולם, התשובה תלויה במה שהוסכם בהסכם הבלעדיות ואם חתמת כי ישולמו דמי תיווך בכל מקרה.
ייתכן כי ההסכם חוקי, אם כי הוגן איני בטוחה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
עקרונית אם הקונה לא הגיע דרך המתווך הרי שהוא אינו זכאי לקבלת דמי תיווך שכן לא ביצע את הפעולה בגינה הוא אמור לקבל עמלה.
אולם, התשובה תלויה במה שהוסכם בהסכם הבלעדיות ואם חתמת כי ישולמו דמי תיווך בכל מקרה.
ייתכן כי ההסכם חוקי, אם כי הוגן איני בטוחה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
