איך מחשבים את שווי הזכויות בעסקת תמ"א 38/2 לצורך מס רכישה?
מס רכישה תמא 38/2
אדם
21/01/14
שלום,
רציתי לדעת היום יזם בפרויקט תמ"א 38/2 משלם 6% מס רכישה (עם אפשרות להחזר) על הזכויות הנמכרות לו.
איך מחשבים את הזכויות מהן נגזר מס הרכישה?
תודה
רציתי לדעת היום יזם בפרויקט תמ"א 38/2 משלם 6% מס רכישה (עם אפשרות להחזר) על הזכויות הנמכרות לו.
איך מחשבים את הזכויות מהן נגזר מס הרכישה?
תודה
תמ"א 38 - מס רכישה יזם
עו"ד אילן הלוי
מנהל
22/01/14
שלום אדם!
עיסקת תמ"א 38 היא עיסקה בה היזם קונה מהדיירים את זכויות הבניה לטובת הקמת דירות היזם כנגד ביצוע עבודות חיזוק, הרחבה וכו ' בדירות הבבעלים. לכן שווי העיסקה נגזר משווי הזכויות שהיזם מקבל. אין בעיה להעריך שווי של מ"ר מבונה באותו אזור ולהעריך את כמות המ"ר שהוא רוכש (זה גם יופיע בטבגלת השטחים בבקשה להיתר). על הסכום המתקבל משלמים מס רכישה.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
