מה ניתן לעשות כאשר קבוצת רכישה נתקלת בשינוי לא צפוי במתאר המרפסות?
שינוי מתוכנית מקורית
יוסף
20/01/14
חברים בקבוצת רכישה גילו שינוי, במפתיע, במתאר המרפסות שלהם אשר מפחית את השימוש במרפסת בעשרות אחוזים.
ע"ר העובדה שמדובר בקבוצת רכישה, מה ביכולתם לעשות כדי להשיב את הסדר על כנו? האם ניתן לדרוש את פיצוי מהקבלן או מנהלי הפרוייקט כך שלא יושת על חברי הקבוצה?
האם הערכת שמאי אובייקטיבי הינה בעלת משמעות בסוגיה או שניתן להסתדר גם בלעדיה?
ע"ר העובדה שמדובר בקבוצת רכישה, מה ביכולתם לעשות כדי להשיב את הסדר על כנו? האם ניתן לדרוש את פיצוי מהקבלן או מנהלי הפרוייקט כך שלא יושת על חברי הקבוצה?
האם הערכת שמאי אובייקטיבי הינה בעלת משמעות בסוגיה או שניתן להסתדר גם בלעדיה?
שינוי בתוכנית לבניית בניין על ידי קבוצת רכישה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
21/01/14
יוסף שלום,
אם קיים שינוי מהתוכנית שסוכמה עם הקבלן אתו התקשרתם לביצוע הבניה, יש לקבל הערכת שמאי ועל פי הערכתו ניתן לתבוע את המבצע ככל שעולה מהערכת השמאי כי אכן קיים נזק או שינוי מהותי.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
אם קיים שינוי מהתוכנית שסוכמה עם הקבלן אתו התקשרתם לביצוע הבניה, יש לקבל הערכת שמאי ועל פי הערכתו ניתן לתבוע את המבצע ככל שעולה מהערכת השמאי כי אכן קיים נזק או שינוי מהותי.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מס רכישה למשפר דיור שיש לו גם דירת ירושה
האם נדרשת נוכחות עו"ד במעמד התשלום האחרון ומסירת החזקה בדירה?
איך נקבעות הוצאות תיקון המרזב בבניין משותף?
בעלי חתם על פרוטוקול מסירה - האם זכויותי בנכס נפגעות?
האם קונה זכאי לכפות על מוכר שהפר את החוזה להחליף פיצוי כספי בדירה אחרת?