האם ניתן לרכוש דירה עם חנייה חכורה שאינה מוצמדת אליה?
מעמד משפטי של חנייה חכורה
אסף
20/01/14
אני מעוניין לרכוש דירה שיש לה חניה, אך בטאבו לא מצוין שיש חניה צמודה. עם זאת, יש מסמך המציין שבעל הדירה חכר מהקבלן את החנייה.
מה זה אומר בשורה התחתונה? האם אצטרך לשלם על החניה הזו בעתיד? האם זה חריג שדירה נמכרת עם חניה בחכירה?
מה זה אומר בשורה התחתונה? האם אצטרך לשלם על החניה הזו בעתיד? האם זה חריג שדירה נמכרת עם חניה בחכירה?
רכישת דירה וחניה מוחכרת
עו"ד ענת קציר
מנהלת
20/01/14
אסף שלום,
ניתן לרכוש דירה וחניה בנפרד והיא אינה חייבת להיות מוצמדת לדירה שאתה רוכש.
יש להגדיר בהסכם המכר מהו הנכס הנמכר- האם מדובר בדירה או בדירה בתוספת חניה. אם אינך רוכש חניה לא תשלם בעדה.
על פי הפרטים שציינת יש לרכוש את החניה מהקבלן או להחכירה ממנו ולא מהמוכר.
זהו הליך שאינו חריג.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
.
ניתן לרכוש דירה וחניה בנפרד והיא אינה חייבת להיות מוצמדת לדירה שאתה רוכש.
יש להגדיר בהסכם המכר מהו הנכס הנמכר- האם מדובר בדירה או בדירה בתוספת חניה. אם אינך רוכש חניה לא תשלם בעדה.
על פי הפרטים שציינת יש לרכוש את החניה מהקבלן או להחכירה ממנו ולא מהמוכר.
זהו הליך שאינו חריג.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
קבלתי צו עשה מהמפקח והשכן לא מבצע אותו - כיצד לפעול?
מהם המיסים שעליי לשלם במכירת דירת נופש ובקניית דירת נופש אחרת?
מתי עלי למכור את דירתי הישנה כדי לקבל פטור חלקי ממס רכישה לדירה החדשה
מי חייב לשלם חוב לרמ"י של חוכר שנפטר?
האם הערה הרשומה בגין שיכון ציבורי משפיעה על זכויות הבעלות?