האם ועד הבית יכול לחייב אותי בכספים עבור תביעה נגד הקבלן בניגוד לרצוני?
גביית כספים של ועד הבית
אריאל
19/01/14
שלום רב,
ברצוני לברר מספר נושאים בנוגע לועד הבית :
1. האם ועד הבית יכול לחייב אותי בכספים עבור תביעה שהוא רוצה להגיע נגד הקבלן בניגוד לרצוני להשתתף בתביעה שכזו ? האם ועד הבית יכול לתבוע אותי באופן אישי על כך שלא שילמתי עבור התביעה ?
2. האם ועד הבית יכול לחייב אותי לשלם על כל דבר נוסף שהוא רוצה ? הרי אין לזה סוף. יש לציין שקודם היה בבניין חברת ניהול אשר שילמה על כל הוצאה נוספת ומאז שועד הבית לקח על עצמו את ניהול החשבונות , אנחנו נאלצים לשלם על כל דבר שועד הבית מפרסם שצריך לתקן/להוסיף וכו'...
לתשובתכם אודה
אריאל
ברצוני לברר מספר נושאים בנוגע לועד הבית :
1. האם ועד הבית יכול לחייב אותי בכספים עבור תביעה שהוא רוצה להגיע נגד הקבלן בניגוד לרצוני להשתתף בתביעה שכזו ? האם ועד הבית יכול לתבוע אותי באופן אישי על כך שלא שילמתי עבור התביעה ?
2. האם ועד הבית יכול לחייב אותי לשלם על כל דבר נוסף שהוא רוצה ? הרי אין לזה סוף. יש לציין שקודם היה בבניין חברת ניהול אשר שילמה על כל הוצאה נוספת ומאז שועד הבית לקח על עצמו את ניהול החשבונות , אנחנו נאלצים לשלם על כל דבר שועד הבית מפרסם שצריך לתקן/להוסיף וכו'...
לתשובתכם אודה
אריאל
התשובה אינה חד משמעית
רוני מישקובסקי
19/01/14
כעקרון נציגות הדיירים מוסמכת לבצע כל פעולה בשם הדיירים שדרושה לשם ניהולו התקין של הבית המשותף.
נפסק לא אחת שהגשת תביעה בשם הבית המשותף הינה חלק ממכלול הפעילויות אשר הנציגות מוסמכת לבצע.
אבל יש לבדוק האם אין הגבלה בתקנון הבית המשותף ו/או בהחלטה בה נבחרה הנציגות.
כמו כן, לרוב הטלת חיובים נוספים מעבר לועד הבית הרגיל מצריכה קבלת הסכמה מיוחדת של אסיפת הדיירים.
יש לבדוק נקודות אלו.
נפסק לא אחת שהגשת תביעה בשם הבית המשותף הינה חלק ממכלול הפעילויות אשר הנציגות מוסמכת לבצע.
אבל יש לבדוק האם אין הגבלה בתקנון הבית המשותף ו/או בהחלטה בה נבחרה הנציגות.
כמו כן, לרוב הטלת חיובים נוספים מעבר לועד הבית הרגיל מצריכה קבלת הסכמה מיוחדת של אסיפת הדיירים.
יש לבדוק נקודות אלו.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
