כיצד יש לשלם מס שבח במכירת דירה בבעלות משותפת לאחר פטירת האם?

שלום רב

זקוקה לעזרתכם ואודה על תשובתכם

אימי בחייה העבירה לי ולאחותי בבעלות משותפת את דירתה

בהעברה ללא תמורה .

הדירה כיום רשומה על שמי ושם אחותי , בבעלות משותפת.

אימי נפטרה לפני שנה.

כעת, אחותי ואני מבקשות למכור את הדירה .

אחותי, מציעה לי לקנות ממנה, את חלקה בדירה,ולהעביר  את הבעלות על הדירה כולה על שמי,ואזי מס השבח, שיוטל על כל אחת מאיתנו,לשלם יהיה נמוך יותר, כי המכירה, היא רק על חלקה בלבד, שהיא 50%

משווי הדירה.

שאלתי היא,

1.מאחר ואחותי היא המוכרת , האם עלי מוטל לשלם מס שבח?  או שהתשלום חל כולו עליה?

כמו כן, האם אני צריכה לשלם מס רכישה על קניית חלקה

של אחותי?

2. לרשותי דירה נוספת שבה אני מתגוררת עם בעלי,

    באם ארצה בעתיד למכור את דירת אימי לאחר שרכשתי

    את חלקה של אחותי, אהיה חייבת בתשלום מס שבח

    על המכירה, האם זה לא יהיה כפל בתשלום מס שבח?

    אודה על תשובתכם