האם יש אפשרות להגיש תביעה בגין ירידת ערך קרקע חקלאית לאחר התיישנות?
תביעת ירידת ערך על קרקע חקלאית
אופיר
16/01/14
שלום,
יש בבעלותי קרקע באזור מוצא והבנתי ששינו את הייעוד של הקרקע מחקלאי לדרך לפני למעלה מ4 שנים.
אף אחד מעולם לא הודיע לי שמשנים את הייעוד ולכן לא הגשתי תביעה בגין ירידת ערך.
התייעצתי עם עו"ד והוא אמר לי שאין לי סיכוי לתבוע היום כי יש התיישנות אחרי 3 שנים.
אמרתי לו שקראתי באינטרנט על אופציה לפנות לשר הפנים והוא טען ששר הפנים דוחה את הבקשות כמעט באופן אוטומטי ושהוא לא מכיר אפילו מקרה אחד שהשר אישר וכן לא ראה מקרה אחד שבג"ץ אישר להגיש תביעה באיחור, אפילו אם מדובר באיחור של יום אחד בלבד.
מה אני יכול לעשות? מדובר על נזק אדיר בשיווי הקרקע!!!!
תודה
יש בבעלותי קרקע באזור מוצא והבנתי ששינו את הייעוד של הקרקע מחקלאי לדרך לפני למעלה מ4 שנים.
אף אחד מעולם לא הודיע לי שמשנים את הייעוד ולכן לא הגשתי תביעה בגין ירידת ערך.
התייעצתי עם עו"ד והוא אמר לי שאין לי סיכוי לתבוע היום כי יש התיישנות אחרי 3 שנים.
אמרתי לו שקראתי באינטרנט על אופציה לפנות לשר הפנים והוא טען ששר הפנים דוחה את הבקשות כמעט באופן אוטומטי ושהוא לא מכיר אפילו מקרה אחד שהשר אישר וכן לא ראה מקרה אחד שבג"ץ אישר להגיש תביעה באיחור, אפילו אם מדובר באיחור של יום אחד בלבד.
מה אני יכול לעשות? מדובר על נזק אדיר בשיווי הקרקע!!!!
תודה
תביעת ירידת ערך
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
16/01/14
שלום רב,
אני מצטרפת לדעתו של עו"ד.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
אני מצטרפת לדעתו של עו"ד.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תביעת 197 והתיישנות
עו"ד יובל גרינשטיין
27/01/14
לדעתי דווקא שווה בדיקה עניינית.
הייתי ממליץ כן לבחון פנייה לשר הפנים - אכן יש קריטריונים נוקשים בעניין זה - אבל צריך לנסות לחשוב על דרך יצירתית לקבל הארכת מועד.
בכל מקרה עדיף על כלום בהחלט.
כמובן יש לשמוע את כל פרטי המקרה ולראות מדוע לא היית מודע לפעולות התכנון ביחס למקרקעין.
בהצלחה
עו"ד יובל גרינשטיין
הייתי ממליץ כן לבחון פנייה לשר הפנים - אכן יש קריטריונים נוקשים בעניין זה - אבל צריך לנסות לחשוב על דרך יצירתית לקבל הארכת מועד.
בכל מקרה עדיף על כלום בהחלט.
כמובן יש לשמוע את כל פרטי המקרה ולראות מדוע לא היית מודע לפעולות התכנון ביחס למקרקעין.
בהצלחה
עו"ד יובל גרינשטיין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שוכרת עיוורת רשאית לבטל הסכם שכירות בזמן מלחמה כי דלת הממ"ד לא תקנית?
השוכר משלם שכר דירה בשיקים של אמו - את מי לרשום בהסכם כשוכר?
קבלתי צו עשה מהמפקח והשכן לא מבצע אותו - כיצד לפעול?
האם ניתן להתקין מערכות סולאריות בשטח גג בנין משותף?
איזה בטחונות מקובל לבקש משוכר דירה?