האם ניתן לקבל פטור ממס שבח כשמוכרים דירה משותפת לאחר 1.1.14?
פתור ממס שבח
קרן
17/12/13
שלום, לפני כ-3 שנים בעלי מכר דירה שהייתה משותפת לו ולאחיו. במכירה זו, הופעל פתור ממס שבח של אחד ל-4 שנים. עכשיו, אנחנו עומדים למכור את הדירה המשותפת שלנו ונדרשים לשלם מס שבח. נאמר לנו שב-1.1.14 נכנסות לתוקף תקנות חדשות ושאם אחתום חוזה בתאריך זה, אקבל פתור ללא קשר בדירה הקודמת. הדירה שאנו מוכרים עכשיו היא דירה שמשמשת לנו למחייה ואנו רוצים לשפר דיור.
אשמח להבהרה בקשר למס שבח.
תודה
אשמח להבהרה בקשר למס שבח.
תודה
פטור ממס שבח החל מ- 1.1.14
עו"ד ענת קציר
מנהלת
17/12/13
קרן שלום,
תוכלו למכור את הדירה בפטור אם אתם עומדים בתנאים הבאים (בהנחה שאתם תושבי ישראל):
1. הדירה הנמכרת היא דירתכם היחידה בישראל (לא יחשבו שליש או פחות בדירה נוספת, דירה בדיירות מוגנת לפני שנת 1997, דירה שהתקבלה בירושה בתנאים מסוימים, דירה שנרכשה להחליף את הדירה הנמכרת בשנה וחצי שקדמו למכירה).
2. הדירה בבעלותכם לפחות 18 חודשים כדירת מגורים ובמשך 18 חודשים שקדמו למכירה לא נמכרה דירת מגורים
אחרת בפטור ממס.
בכל מקרה אני ממליצה להתייעץ עם עו"ד בטרם הרכישה לתכנון מס מלא.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן
תוכלו למכור את הדירה בפטור אם אתם עומדים בתנאים הבאים (בהנחה שאתם תושבי ישראל):
1. הדירה הנמכרת היא דירתכם היחידה בישראל (לא יחשבו שליש או פחות בדירה נוספת, דירה בדיירות מוגנת לפני שנת 1997, דירה שהתקבלה בירושה בתנאים מסוימים, דירה שנרכשה להחליף את הדירה הנמכרת בשנה וחצי שקדמו למכירה).
2. הדירה בבעלותכם לפחות 18 חודשים כדירת מגורים ובמשך 18 חודשים שקדמו למכירה לא נמכרה דירת מגורים
אחרת בפטור ממס.
בכל מקרה אני ממליצה להתייעץ עם עו"ד בטרם הרכישה לתכנון מס מלא.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
