כיצד לרשום הערת אזהרה על הצורך בהסכמה של נכד בדירת סבא?
בקשה לרישום הערת אזהרה
נועה
01/12/13
אני רוצה לרשום הערת אזהרה על הצורך בהסכמה של הנכד בעשיית כל פעילות בדירה של הסבא. כך שכל פעילות שהסבא יעשה בדירה, ידרוש אישור של הנכד.
1. אין הסכם בין הצדדים, איזה מסמך אני יכולה לצרף? יש לי ייפוי כוח כללי נוטריוני של הסבא לנכד - זה מספיק? האם חייבים להגיש עותק מקורי לטאבו?
2. בטופס הבקשה לרישום הערת אזהרה, צריך לסווג האם מדובר ב"התחייבות לעשות עסקה / הימנעות מעשיית עסקה". איך צריך להיות הניסוח במקרה הזה? איפה ואיך אני מציינת שההערה היא על הצורך בהסכמה?
תודה!!
1. אין הסכם בין הצדדים, איזה מסמך אני יכולה לצרף? יש לי ייפוי כוח כללי נוטריוני של הסבא לנכד - זה מספיק? האם חייבים להגיש עותק מקורי לטאבו?
2. בטופס הבקשה לרישום הערת אזהרה, צריך לסווג האם מדובר ב"התחייבות לעשות עסקה / הימנעות מעשיית עסקה". איך צריך להיות הניסוח במקרה הזה? איפה ואיך אני מציינת שההערה היא על הצורך בהסכמה?
תודה!!
הערת אזהרה בגין הימנעות מעשית עסקה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
02/12/13
נועה שלום,
אם הדירה רשומה על שם הסבא, יש צורך לקבל ממנו יפוי כוח ספציפי לרישום הערת אזהרה על הדירה שלו. יש להגיש עותק מקורי או עותק נאמן למקור.
בטופס הבקשה יש לסמן את האופציה "הימנעות מעשיית עסקה". ברגע שקיימת הערה זו, הסבא לא יוכל לבצע דיספוזיציה בנכס מבלי לקבל את הסכמת הנכד.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
אם הדירה רשומה על שם הסבא, יש צורך לקבל ממנו יפוי כוח ספציפי לרישום הערת אזהרה על הדירה שלו. יש להגיש עותק מקורי או עותק נאמן למקור.
בטופס הבקשה יש לסמן את האופציה "הימנעות מעשיית עסקה". ברגע שקיימת הערה זו, הסבא לא יוכל לבצע דיספוזיציה בנכס מבלי לקבל את הסכמת הנכד.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
