איך ניתן להכניס סעיף הצמדה בהצעת רכישה לדירה?
חיובי הצמדה
מירי
27/11/13
שלום,
שאלתי היא בעניין ההצמדות . נתתי מקדמה לקבלן 5% לפני שנה שישמר לי הדירה במגרש שרכש חתמנו על בקשה לרכישה הוא היה עוד בהתחלה שעדיין לא היה היתרי בניה לא החתימו חוזים ולא היה בטוח בכלל שיאשרו לו את הפרויקט את הליווי הבנקאי.. כעבור שנה מיום המקדמה הוא קיבל היתרים והתחיל לחתום חוזים הוא החתים את בעלי על הצמדה מיום קבלת המקדמה אזי חתימת בקשה לרכישת דירה ולא מיום חתימת חוזה/קבלת היתר.
לי זה נראה לא פייר להצמיד לי שנה ומשהו לפני כשעוד לא התחיל בכלל לבנות ..
מה היה נכון לעשות מבחינה משפטית??
תודה מראש
מירי
שאלתי היא בעניין ההצמדות . נתתי מקדמה לקבלן 5% לפני שנה שישמר לי הדירה במגרש שרכש חתמנו על בקשה לרכישה הוא היה עוד בהתחלה שעדיין לא היה היתרי בניה לא החתימו חוזים ולא היה בטוח בכלל שיאשרו לו את הפרויקט את הליווי הבנקאי.. כעבור שנה מיום המקדמה הוא קיבל היתרים והתחיל לחתום חוזים הוא החתים את בעלי על הצמדה מיום קבלת המקדמה אזי חתימת בקשה לרכישת דירה ולא מיום חתימת חוזה/קבלת היתר.
לי זה נראה לא פייר להצמיד לי שנה ומשהו לפני כשעוד לא התחיל בכלל לבנות ..
מה היה נכון לעשות מבחינה משפטית??
תודה מראש
מירי
הצמדה מיום החתימה על הצעת רכישה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
28/11/13
מירי שלום,
היה נכון להכניס סעיף מתאים בהצעת הרכישה.
אני מציעה לנסות לנהל עמו מו"מ במסגרת המו"מ על תנאי הסכם המכר. ייעוץ משפטי נכון יכול אולי לסייע בזאת.
בהצלחה,
עו"ד ציפי רוזנברג,
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
היה נכון להכניס סעיף מתאים בהצעת הרכישה.
אני מציעה לנסות לנהל עמו מו"מ במסגרת המו"מ על תנאי הסכם המכר. ייעוץ משפטי נכון יכול אולי לסייע בזאת.
בהצלחה,
עו"ד ציפי רוזנברג,
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש קשר בין רישום זכויות בעלות בטאבו לבין חובות וועד בית?
מהם המיסים שעליי לשלם במכירת דירת נופש ובקניית דירת נופש אחרת?
האם בעלי חנויות בבניין חייבים להשתתף בהוצאות זיפות הגג כמו בעלי דירות?
איך החוק מגדיר את הבעלות על האוויר בבניין משותף?
האם על בעל הדירה לנקות את מסתור הכביסה מצואת יונים לפני מסירה?