כיצד כדאי לאמי לנהוג מול השוכר שטרם שילם את השכ"ד?
שיפורים במושכר
מירים
20/11/13
אמי משכירה דירה, אשרה בע"פ לשוכר שלא להעביר לחשבונה שכ"ד של חודשיים ובכסף הזה אישרה לו להחליף תריסים (שהוא ביקש זמן רב).
לאחר כחצי שנה הגיעה לדירה ונדהמה לגלות כי השוכר לא החליף את התריסים כלל (וכמו כן לא שילם עבור חודשיים).
השוכר טען שהתעכב, אך כעת אמי חזרה בה ואינה רוצה לתת לשוכר לטפל בכך ואף בדעבד מעדיפה לדחות את החלפת התריסים. היא מעוניינת שתחילה ישלם לה עבור החודשיים. בנוסף צ'ק הערבות שבידיה אינו בתוקף (השוכר החליף חשבון והיא לא בקשה ממנו להחליף צ'ק).
כיצד כדאי לה להנהל בנידון (נראה כי השוכר אינו מעוניין לשלם את השכ"ד שלא שילם בזמנו).
אשמח לקבל את עזרתכם.
לאחר כחצי שנה הגיעה לדירה ונדהמה לגלות כי השוכר לא החליף את התריסים כלל (וכמו כן לא שילם עבור חודשיים).
השוכר טען שהתעכב, אך כעת אמי חזרה בה ואינה רוצה לתת לשוכר לטפל בכך ואף בדעבד מעדיפה לדחות את החלפת התריסים. היא מעוניינת שתחילה ישלם לה עבור החודשיים. בנוסף צ'ק הערבות שבידיה אינו בתוקף (השוכר החליף חשבון והיא לא בקשה ממנו להחליף צ'ק).
כיצד כדאי לה להנהל בנידון (נראה כי השוכר אינו מעוניין לשלם את השכ"ד שלא שילם בזמנו).
אשמח לקבל את עזרתכם.
הפרת הסכם שכירות
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
20/11/13
מרים שלום,
האם אמך ניסתה להגיע להסכמות עם השוכר? האם ניסתה לדרוש ממנו בטחונות חדשים?
יש לראות את הסכם השכירות, כדי לתת מהם הסנקציות שניתן להפעיל במקרה זה.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האם אמך ניסתה להגיע להסכמות עם השוכר? האם ניסתה לדרוש ממנו בטחונות חדשים?
יש לראות את הסכם השכירות, כדי לתת מהם הסנקציות שניתן להפעיל במקרה זה.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
