מה ההבדל בין רכישת קרקע חכירה לבין בעלות סופית על הקרקע?
רכישת קרקע ממנהל מ"י, או חכירה, מה זה אומר?
ישראל
08/11/13
שלום,
אנו מעוניינים לרכוש מגרש עבור בניית בית בצפון הארץ, בחלק מהישובים יש פטור מלא מתשלום דמי חכירה, ובחלקם הנחה משמעותית.
בעקבות זאת אנו מתעדפים את החיפוש לישובים הנ"ל.
עכשיו לשאלותי,
כל רכישה של קרקע מהמנהל היא חכירה?
האם בסיום החכירה אדרש לשלם או להתפנות? במידה וכן, מה יהיה עם הבית שבניתי?
המשפט "פטור מלא מדמי חכירה מהוניים ושאינם מהוניים" זה אומר שהקרקע היא חינם לגמרי ואשלם רק דמי פיתוח?
תודה למגיבים,
סופ"ש נעים.
אנו מעוניינים לרכוש מגרש עבור בניית בית בצפון הארץ, בחלק מהישובים יש פטור מלא מתשלום דמי חכירה, ובחלקם הנחה משמעותית.
בעקבות זאת אנו מתעדפים את החיפוש לישובים הנ"ל.
עכשיו לשאלותי,
כל רכישה של קרקע מהמנהל היא חכירה?
האם בסיום החכירה אדרש לשלם או להתפנות? במידה וכן, מה יהיה עם הבית שבניתי?
המשפט "פטור מלא מדמי חכירה מהוניים ושאינם מהוניים" זה אומר שהקרקע היא חינם לגמרי ואשלם רק דמי פיתוח?
תודה למגיבים,
סופ"ש נעים.
רכישת קרקע מהוונת
עו"ד תומר שזר
מנהל
10/11/13
חכירה- היא שכירות מוגבלת בשנים, אבל... למעשה בסיום החכירה (השכירות) - אתה יכול לשלם סכום כסף לא גדול יחסית ואז השכירות ממשיכה לעוד 49 שנים, ככה למעשה שוב ושב - כך שבפועל - זו בעלות.. רק שיש "קנס" שהוא אותו דמי היוון.
יתכן שבמקרה שלכם זה פטור - צריך לבדוק את זה יותר לעומק.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
יתכן שבמקרה שלכם זה פטור - צריך לבדוק את זה יותר לעומק.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
