האם מותר להתקין משאבות מים פרטיות ברכוש המשותף?
התיעצות בקשר לחוקיות התקנת משאבות מים פרטיות ברב קומות
נורית
04/11/13
שלום רב
אנחנו גרים בבנין בן 9 קומות (בן 40 שנה).עם השנים פחת לחץ המים בבנין לדירות ורוב המשפחות שיפצו והחליפו צנרת והבעיה נפתרה. אולם בשתי דירות בהן לא נעשתה החלפת צנרת או רק בצורה חלקית בקומות 6ו7 החליטו הדיירים להתקין משאבות מים קטנות המחוברות לקו המים שלהן ושואבות בלחץ מים לדירות שלהם. המשאבות מותקנות בחדר המדרגות בארון שעוני המים (אחת מהן)והשניה מעל הארון בחדר המדרגות, המשאבות פוגעות בהספקת המים לשאר הדירות ומקימות רעש רב.
הסברנו לדיירים כי המשאבות מהוות מטרד אך הם מסרבים לנתקן בטענה שהן מחוברות לקו הפרטי של הדירות.
ברצוני לשאול האם התקנתן חוקית וכיצד יש לנהוג?
תודה מראש על העצה הטובה.
אנחנו גרים בבנין בן 9 קומות (בן 40 שנה).עם השנים פחת לחץ המים בבנין לדירות ורוב המשפחות שיפצו והחליפו צנרת והבעיה נפתרה. אולם בשתי דירות בהן לא נעשתה החלפת צנרת או רק בצורה חלקית בקומות 6ו7 החליטו הדיירים להתקין משאבות מים קטנות המחוברות לקו המים שלהן ושואבות בלחץ מים לדירות שלהם. המשאבות מותקנות בחדר המדרגות בארון שעוני המים (אחת מהן)והשניה מעל הארון בחדר המדרגות, המשאבות פוגעות בהספקת המים לשאר הדירות ומקימות רעש רב.
הסברנו לדיירים כי המשאבות מהוות מטרד אך הם מסרבים לנתקן בטענה שהן מחוברות לקו הפרטי של הדירות.
ברצוני לשאול האם התקנתן חוקית וכיצד יש לנהוג?
תודה מראש על העצה הטובה.
האם מותר להתקין משאבות מים פרטיות ברכוש המשותף?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
04/11/13
נורית שלום,
אם משאבות המים הותקנו בשטח המשותף, על הדיירים שהתקינו את משאבות המים היה לקבל אישור מנציגות ועד הבית המשותף טרם התקנתן.
כדאי לפנות לדיירים בדרישה להסרת המשאבה ובמידה ולא יסכימו, ניתן לפנות בתביעה למפקחת על רישום המקרקעין בעניין.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
אם משאבות המים הותקנו בשטח המשותף, על הדיירים שהתקינו את משאבות המים היה לקבל אישור מנציגות ועד הבית המשותף טרם התקנתן.
כדאי לפנות לדיירים בדרישה להסרת המשאבה ובמידה ולא יסכימו, ניתן לפנות בתביעה למפקחת על רישום המקרקעין בעניין.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
שכן השתלט על החניה שלי, איך אוכל להוכיח את זכותי?
האם כדאי לחתום על זכרון דברים למכירת דירה?
האם שליחת נתוני ארנונה וטאבו למתווך מחייבת אותי לשלם לו דמי תיווך?
כיצד ניתן לבצע רישום בית משותף אם יש התנגדות לעורך הדין של ועד הבית?
האם יש חובה לתת זכות קדימה לשותף בנכס בעת מכירה?