האם קבלן שהציג מצג שווא מפר את החוזה בעבודות הבנייה?
האם ישנה הפרת חוזה
צביקה
17/10/13
שאלתי היא, בחוזה עם חברה בע"מ מצהיר בעל החברה שהינו קבלן רשום בפנקס הקבלנים ומציג מספר קבלן השייך לחברה אחרת לא שלו אלא של אביו. בשיחה הסביר כי מדובר באביו שהוא שותף לבנייה ואף מפקח על העבודות. אין שום אזכור בחוזה כי אביו שותף מלבד מספר קבלן רשום בפנקס הקבלנים. לאחר תקופה קצרה הודיע הבחור כי הוא ואביו נפרדו מקצועית.
האם הקבלן שאינו רשום בפנקס הקבלנים בשלב זה מפר את החוזה ורשאי להמשיך בעבודות הבנייה?
האם הקבלן שאינו רשום בפנקס הקבלנים בשלב זה מפר את החוזה ורשאי להמשיך בעבודות הבנייה?
תגובה
עו"ד ניר שושני
17/10/13
צביקה שלום,
א. אם קבלן מציג את עצמו כקבלן רשום, ואחר כך מתברר שלא היו דברים מעולם, וכי מספר הקבלן שהוא מציג בכלל לא שייך לו, הרי שיש כאן בראש ובראשונה מצג שווא.
ב. לגבי השאלה אם יש הפרה של ההסכם או לא - צריך לקרוא את ההסכם. לפעמים הניסוח הוא כזה שמאפשר לקבלן לבצע את העבודה, בין אם בעצמו, ובין אם באמצעות קבלני משנה מטעמו בעלי סיווג מתאים ועוד כהנה וכהנה. אם זה לא המצב בהסכם, הרי שיש כאן הפרה.
בכבוד רב,
ניר שושני, עו"ד
א. אם קבלן מציג את עצמו כקבלן רשום, ואחר כך מתברר שלא היו דברים מעולם, וכי מספר הקבלן שהוא מציג בכלל לא שייך לו, הרי שיש כאן בראש ובראשונה מצג שווא.
ב. לגבי השאלה אם יש הפרה של ההסכם או לא - צריך לקרוא את ההסכם. לפעמים הניסוח הוא כזה שמאפשר לקבלן לבצע את העבודה, בין אם בעצמו, ובין אם באמצעות קבלני משנה מטעמו בעלי סיווג מתאים ועוד כהנה וכהנה. אם זה לא המצב בהסכם, הרי שיש כאן הפרה.
בכבוד רב,
ניר שושני, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
השאלה מתאימה לפורום מקרקעין
האם ניתן לבטל חוזה קניית רכב חדש ללא תשלום דמי ביטול גבוהים?
כיצד ניתן להחזיר כספים שהופקדו שלא כדין על ידי בעלת הדירה?
האם ניתן להפקיד צ'ק ביטחון בגין אי-צביעה של השוכר לאחר עזיבתו?
האם ניתן לקבוע תנאי בחוזה בין שכנים לפני הוצאת היתר בנייה?