האם יש לי עילה לביטול חוזה השכירות בעקבות עבודות תמ"א 38 בבניין?
פיצוי בשכר דירה
ישי
12/10/13
שלום, אנחנו שוכרים דירה מזה שנתיים. כעת החלו עבודות לתמ"א 38 בבנין בו אני שוכרים. אין כל אזכרה לפרוייקט בחוזה שלנו מול בעלי הבית. האם מבחינה חוקית יש איזהשהו התחייבות של החברה המבצעת של התמא לפצות שוכרים בבניין? האם המשכיר שלי מחוייב על פי חוק לפצות אותי? ואם לא האם יש לי עילה לביטול חוזה השכירות???
תודה
תודה
תמ"א 38- שכירות
עו"ד אילן הלוי
מנהל
13/10/13
ישי שלום!
אני מבין שמדובר על פרויקט של תוספת בניה מעל הקיים ואתם שוכרים אחת מהדירות בבנין.
אם הנושא של ביצוע הפרויקט לא מופיע בהסכם השכירות אז לדעתי עקב אי הנוחות שבביצוע הפרויקט אתם יכולים להודיע למשכיר על ביטול ההסכם מחמת הפרתו על ידו. לחילופין - אם זה מה שאתם רוצים - תדונו מולו על הפחתת שכר הדירה.
לחברה היזמית אין כל קשר חוזי מולך ולא ניתן לדרוש מהם פיצוי.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
אני מבין שמדובר על פרויקט של תוספת בניה מעל הקיים ואתם שוכרים אחת מהדירות בבנין.
אם הנושא של ביצוע הפרויקט לא מופיע בהסכם השכירות אז לדעתי עקב אי הנוחות שבביצוע הפרויקט אתם יכולים להודיע למשכיר על ביטול ההסכם מחמת הפרתו על ידו. לחילופין - אם זה מה שאתם רוצים - תדונו מולו על הפחתת שכר הדירה.
לחברה היזמית אין כל קשר חוזי מולך ולא ניתן לדרוש מהם פיצוי.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
