האם יורש אחד יכול לגבות שכ"ד ולחתום על חוזה בקרקע חקלאית?
גביית שכ"ד של יורש אחד מתוך 4 בקרקע חקלאית
משה
03/09/13
שלום,
אנו כ 4 יורשים של אדמה חקלאית אשר לא מדברים אחד עם השני.
מאז מותה של המורישה יש שוכר בקרקע אשר ממנו צריך לגבות שכ"ד ולהחתים אותו על חוזה שכירות לשנה נוספת.
כיוון שהיורשים לא מדברים אחד עם השני, האם
1. האם אני בתור יורש יחיד יכול לגבות את החלק שלי בשכ"ד מאז מותה של המורישה
2.האם אני יכול להחתים את השוכר על חוזה שכירות על החלק שלי ?
בתודה מראש
אנו כ 4 יורשים של אדמה חקלאית אשר לא מדברים אחד עם השני.
מאז מותה של המורישה יש שוכר בקרקע אשר ממנו צריך לגבות שכ"ד ולהחתים אותו על חוזה שכירות לשנה נוספת.
כיוון שהיורשים לא מדברים אחד עם השני, האם
1. האם אני בתור יורש יחיד יכול לגבות את החלק שלי בשכ"ד מאז מותה של המורישה
2.האם אני יכול להחתים את השוכר על חוזה שכירות על החלק שלי ?
בתודה מראש
גביית שכ"ד של יורש- תשובה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
03/09/13
משה שלום,
מאחר ומדובר באדמה חקלאית אשר מטבע הדברים הבעלות בה היא בלתי מסוימת ולא ניתן להשכיר חלק מסוים ממנה, כדי להשכיר את החלקה עליך להשיג רוב של בעלי המקרקעין.
במידה ולא תשיג רוב, אתה יכול לעתור לבית המשפט ולבקש מינוי של כונס נכסים על מנת שהכונס ינהל את המקרקעין, ישכיר אותם ויחלק את דמי השכירות.
לחילופין אתה יכול להגיש תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מאחר ומדובר באדמה חקלאית אשר מטבע הדברים הבעלות בה היא בלתי מסוימת ולא ניתן להשכיר חלק מסוים ממנה, כדי להשכיר את החלקה עליך להשיג רוב של בעלי המקרקעין.
במידה ולא תשיג רוב, אתה יכול לעתור לבית המשפט ולבקש מינוי של כונס נכסים על מנת שהכונס ינהל את המקרקעין, ישכיר אותם ויחלק את דמי השכירות.
לחילופין אתה יכול להגיש תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
