כיצד ניתן לדרוש החזר שכר דירה מבעל דירה בעייתי?
בעל דירה ערס/ביריון/עבריין
בוריס
18/08/13
שלום,
לאחר שסבלתי רבות מבעל הדירה שאני שוכר כרגע, לאחר שמירר לי את החיים ודפק אותי מכל כיוון אפשרי, סיכמתי איתו שאצא כחודשיים לפני הזמן (ביוזמתו, כי הוא מכר את הדירה ונכנס אליה בעצמו, אז הוא מאד מעוניין להעיף אותי מכאן).
שילמתי במקור את מלוא הסכום במזומן (כדי לקבל הנחה).
הוא הסכים להחזיר את החלק שהוא חייב לי על הזמן הלא מנוצל, אך הוא דורש לשלם חצי במזומן עכשיו וחצי להעביר אליי בנקאית חודש לאחר מכן.
הקלטתי את השיחה
הבנאדם (מסתבר) עבריין/ערס שלא חוסך בקללות ובאיומים, אז לדבר איתו באופן שקול לא עובד ולא יעזור.
האם תוכלו לייעץ מה עליי לעשות כדי לסיים עם הסיפור הזה באופן חלק שיאפשר לי לתבוע אותו לדין במידה ויסרב/יאחר לעמוד בהבטחות שלו?
תודה !
לאחר שסבלתי רבות מבעל הדירה שאני שוכר כרגע, לאחר שמירר לי את החיים ודפק אותי מכל כיוון אפשרי, סיכמתי איתו שאצא כחודשיים לפני הזמן (ביוזמתו, כי הוא מכר את הדירה ונכנס אליה בעצמו, אז הוא מאד מעוניין להעיף אותי מכאן).
שילמתי במקור את מלוא הסכום במזומן (כדי לקבל הנחה).
הוא הסכים להחזיר את החלק שהוא חייב לי על הזמן הלא מנוצל, אך הוא דורש לשלם חצי במזומן עכשיו וחצי להעביר אליי בנקאית חודש לאחר מכן.
הקלטתי את השיחה
הבנאדם (מסתבר) עבריין/ערס שלא חוסך בקללות ובאיומים, אז לדבר איתו באופן שקול לא עובד ולא יעזור.
האם תוכלו לייעץ מה עליי לעשות כדי לסיים עם הסיפור הזה באופן חלק שיאפשר לי לתבוע אותו לדין במידה ויסרב/יאחר לעמוד בהבטחות שלו?
תודה !
החזר בגין שכר דירה
עו"ד מור יהודה
19/08/13
בוריס שלום,
אני לא מצליחה להבין על מה ברצונך לתבוע? האם בגין תשלום חודש איחור? כי אם זו העילה העיקרית הרי שזו לא עילה כלל. מדובר סה"כ בחודש איחור. אם לא ישלם כלל או שישלם באיחור רב מזה, תהיה לך עילת תביעה. עד אז, לפעמים כדאי פשוט להסכים עם הדברים כדי לסיים את הפרשה.
אם יש לך הקלטה של השיחה והמשכיר לא ישלם בזמן, הגש תביעה עם תמלול שלה. מתוך עצה אישית, כדאי לפעמים לנהל כמה שפחות שיחות ובירורים עם אדם כזה. טוב לא יוצא מזה בדר"כ.
בהצלחה.
אני לא מצליחה להבין על מה ברצונך לתבוע? האם בגין תשלום חודש איחור? כי אם זו העילה העיקרית הרי שזו לא עילה כלל. מדובר סה"כ בחודש איחור. אם לא ישלם כלל או שישלם באיחור רב מזה, תהיה לך עילת תביעה. עד אז, לפעמים כדאי פשוט להסכים עם הדברים כדי לסיים את הפרשה.
אם יש לך הקלטה של השיחה והמשכיר לא ישלם בזמן, הגש תביעה עם תמלול שלה. מתוך עצה אישית, כדאי לפעמים לנהל כמה שפחות שיחות ובירורים עם אדם כזה. טוב לא יוצא מזה בדר"כ.
בהצלחה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה נדרש כדי להגיש תביעה קטנה על מטרד רעש ממוסיקה בצהרים?
איך מאתרים כתובת נתבע?
האם אפשר להיות מיוצגים בתביעה קטנה?
תנאי כתב אחריות
ביטול הוראת קבע
נושאים בפורום תביעות קטנות
הגנת הצרכן ביטול עסקה
חוק הגנת הצרכן
פיצוי בגין עוגמת נפש
כתב הגנה בתביעות קטנות