כיצד משפיעה הקלטה על הסכמות בעל פה בהשוואה לחוזה השכירות?
חוזה שכירות: בכתב משהו אחד, בעל פה משהו אחר
משה
15/08/13
שלום רב,
אני עומד לפני חתימה על חוזה שכירות, בו נמצא סעיף בלשון הזו: "הדייר מתחייב לתקן כל נזק אשר ייגרם כתוצאה משימוש שוטף במושכר". כאשר אני משוחח עם בעלת הבית בעל פה, ומסביר לה שהוגן יהיה אם הדייר יהיה אחראי על נזק שנגרם כתוצאה משימוש לא טבעי/חריג (ולא בלאי טבעי למשל) - היא מסכימה לכך, אך מסרבת לשנות את לשון החוזה (בטענות כאלה ואחרות).
במידה ואקליט אותה אומרת את זה, במעמד החתימה על החוזה ובמידה והדברים יעמדו במבחן של בית המשפט - איזו אמירה תגבר - זאת הכתובה החוזה או זאת שנאמרה בעל פה (עם הוכחה)?
תודה רבה
אני עומד לפני חתימה על חוזה שכירות, בו נמצא סעיף בלשון הזו: "הדייר מתחייב לתקן כל נזק אשר ייגרם כתוצאה משימוש שוטף במושכר". כאשר אני משוחח עם בעלת הבית בעל פה, ומסביר לה שהוגן יהיה אם הדייר יהיה אחראי על נזק שנגרם כתוצאה משימוש לא טבעי/חריג (ולא בלאי טבעי למשל) - היא מסכימה לכך, אך מסרבת לשנות את לשון החוזה (בטענות כאלה ואחרות).
במידה ואקליט אותה אומרת את זה, במעמד החתימה על החוזה ובמידה והדברים יעמדו במבחן של בית המשפט - איזו אמירה תגבר - זאת הכתובה החוזה או זאת שנאמרה בעל פה (עם הוכחה)?
תודה רבה
חוזה והקלטה
עו"ד אורי רשף
18/08/13
בעיקרון תמיד עדיף שהחוזה ישקף את הסכמות הצדדים. לשאלתך האם הקלטה תוכל לסייע לך בבוא היום, התשובה היא שכן זה יכול לשמש אותך אבל זו דרך יותר מסורבלת ועם יותר ספק.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
