דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 כיצד ניתן לבדוק אם ניתן להגדיל את שטח הדירות בתהליך תמא 38/3?

כיצד ניתן לבדוק אם ניתן להגדיל את שטח הדירות בתהליך תמא 38/3?

| ⟳

הגדלת שטח דירה בתמא 38/3

רותי 01/07/13

שלום, כיצד ניתן לבדוק ולוודא שאכן לא ניתן להגדיל את שטח הדירות בבניין בתהליך תמא 38/3 כפי שמוסרים היזמים/קבלנים. לטענתם השטח המקסימלי מנוצל ע"י דירות גדולות שישנם כיום. והתוספת היחידה שתיבחן הנה מרפסונת. האם לא ניתן לדרוש דירות גדולות על חשבון הדירות הנוספות שימכרו בפרוייקט? איך אפשר לדעת עד כמה ניתן להתעקש ולדרוש- כדי שיהיה כדאי ל- 2 הצדדים?

לפחות תהיה לך הגנה מפני רעידת אדמה, לא מספיק?

יעקב 01/07/13

תמ"א 38 מיועד בראש ובראשונה
לשפור ההתגוננות בפני רעידת אדמה.
כך שאת זה תקבלו

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

תמ"א 38 -כדאיות

עו"ד אילן הלוי 01/07/13

רותי שלום! בסופו של דבר ניתן לבנות רק בתחום קווי הבנין המותרים. אני מניח שמה שהיזם התכוון הוא שהדירות הגדולות אצלכם כבר בנויים בקווי הבנין המקסימליים המותרים ולכן ניתן רק להוסיף מרפסת קטנה. אם זה כך - אין מה להתעקש. כך שמה שאתם צריכים לבדוק הוא האם זה אכן כך.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי