דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 מה הם היבטי המיסוי בפרויקט תמ"א 38 בבניין עם 5 דירות?

מה הם היבטי המיסוי בפרויקט תמ"א 38 בבניין עם 5 דירות?

| ⟳

מיסוי דייר יזם

דניאל פנינים 11/06/13

שלום רב,אני גר בבניין עם 5 דירות ומתכוון ליזום אצלי בבניין פרויקט של תמ"א 38.רציתי לשאול מה הם היבטי המיסוי שעומדים על הפרק מבחינת: מס רכישה, היטלי השבחה, מס שבח ומס הכנסה.תודה רבה,

תמא 38 - מיסוי

עו"ד אילן הלוי 13/06/13

דניאל שלום! אני חושב שהנושא מורכב וחשוב מכדי להסתפק בתשובה כאן באתר. בכל זאת אנסה לתת לך תשובה על קצה המזלג. מס שבח - קיים פטור על מכר הזכויות מכוח התמא. אבל צריך לבדוק אם אין זכויות מכוח תוכניות אחרות. מס רכישה- חל עליך כיזם; מס הכנסה- אני מניח שהפרויקט יעשה כעסק ועל כן תהיה מחויב במס הכנסה על הרווח; היטל השבחה- פטור על הזכויות מכוח התמ"א. אבל אני חוזר על בקשתי שתקבל יעוץ יותר מעמיק ומקיף לפני שאתה נכנס לעיסקה.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי