דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 מה לעשות כדי להבטיח שהדירה שלי בתמ"א 38/2 לא תיפגע?

מה לעשות כדי להבטיח שהדירה שלי בתמ"א 38/2 לא תיפגע?

| ⟳

תמא 38/2 פינוי בינוי .

מדלן 29/05/13

בוקר טוב !
בהמשך לשאלתי מה-27/05/13 ולתשובת עו"ד אמיר לוטן להלן אסביר
הסכמנו להוסיף את שמנו באי מייל שנשלח לועד הבית , אשר נמסר לחב' גינדי . עתה הועד מעוניין לזמן עו"ד מטעמנו בכפוף לחתימה שאנו
מעוניינים בייצוג של העו"ד .
והשאלה כיצד אני אמורה לדאוג לבעיה שלי .
אני גרה בדירה מס' 1 קומה ראשונה ומעלי 3 קומות , במידה ואמורים לחלק הדירות לפי הקומות הקיימות יוצא שאני הכי ניזוקה , קרי: יהיו
מעלי קומות נוספות , אצטרך לשלם למעלית והדירה שאקבל תהיה הגרועה ביותר , ואילו דיירי הקומה הרביעית שכרגע ללא מעלית הינה הקומה הגרועה ביותר יזכו לעדנה .
מה ניתן לעשות על מנת שגם אנו נצא נשכרים ולא מופסדים ? .
אשמח לקבל תשובה בהקדם , כי נקבעה פגישה עם העו"ד ל-30/05/13 .
אציין שמדובר בעיר גבעתיים והבניין ממוקם מול הקניון (הכי מרכזי)
ומול רח' בן צבי רב הקומות .

תודה ויום טוב לכם !

תודה ויום טוב שיהיה לכם !

תמא 38- דירה בקומה ראשונה

עו"ד אילן הלוי 30/05/13

מדלן שלום! אם מדובר על תמ"א 38/2 כמושכתבת, כלומר, הריסה ובניה של בנין חדש, אז סביר שתקבלי דירה חדשה, גדולה יותר, כנראה עם חניה. בסבירות גבוהה היזם גם נוהג לעלות את הדירות הקיימות בקומות. כלומר אם היית קומה ראשונה כנראה תקבלי דירה חדשה בקומה השניה וכו'. כך שבכל מקרה נראה לי שאת מרוויחה הרבה מהפרויקט ולא צריך להסתכל אם את מרוויחה יותר או פחות מאחרים. גם קודם היו מעליך קומות וגם קודם ניתן היה אולי להוסיף מעלית לבנין. אני בטוח שזו עיסקה מצוינת לך וחל לפספס אותה.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי