דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 מהן ההשלכות של התנגדות לתכנית תמ"א 38 בבניין משותף?

מהן ההשלכות של התנגדות לתכנית תמ"א 38 בבניין משותף?

| ⟳

מהי התנגדות לגיטימית

רונה 22/05/13

אני מתגוררת בבנין עם 10 דיירים ויש לי כניסה צדדית מהחצר ותכנית תמ"א 38/2 אותה יוזמים הדיירים תביא להכפלת מספר הדיירים, ותבטל את הכניסה מהרחוב להצר וגם תצמצם את שטח החצר המשותפת הנמצאת בשימושי בשני שלישים לפחות, אני מבקשת להתנגד על רקע זה, האם אחשב לסרבנית?

תמ"א 38 - סרבנית חצר

עו"ד אילן הלוי 23/05/13

היי רונה! לפי מה שאני מבין הדירה שלך היא קומת הקרקע עם יציאה לחצר הבית המשותף בו את עושה שימוש רב יותר מאחרים. החצר היא עדין רכוש משותף ולא רכוש פרטי. לכן כל עוד התקבל הרוב הדרוש לפי החוק אני מאמין שאת אכן תחשבי כדייר סרבן. אם החצר חשובה לך- מציע כי תנסי לדבר עם היזם כי גם בבנין החדש תקבלי דירת גן (אם יבנו). יתכן שיהיה צורך להוסיף כסף אבל בדרך זו גם הגינה תהיה בבעלותך.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי