האם אני חייב להסכים להסכם תמ"א 38/2 אם אני היחידי שלא חתמתי?
תמא 38/2
פרוג
18/02/13
ברשותי דירת קרקע בבניין משותף העתיד לעבור תמא 38/2, כיום לדירה יש יציאה לחצר (לא בטאבו) והיזם רוצה לתת דירה במקום בקומה הראשונה על אף שבונה דירות גן, אני היחידי שלא חתמתי והוא מאיים בתביעת דייר סרבן, האם אני חייב להסכים?
תמ"א 38/2
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
19/02/13
פרוג שלום רב
לא ברור משאלתך מספר הדירות הקיימות בבניין ומה הזכויות שלך בקרקע. לתמ"א 38/2 צריך מינימום 80% הסכמת בעלי הדירות. אם יש לך זכויות בשטח הקרקע אפשר שתוכל להתנגד בכל מקרה. יש לבדוק כלל נתוני המקרה לרבות אופן רישום הבניין והדירה ומסמכי הבית המשותף
בהצלחה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
לא ברור משאלתך מספר הדירות הקיימות בבניין ומה הזכויות שלך בקרקע. לתמ"א 38/2 צריך מינימום 80% הסכמת בעלי הדירות. אם יש לך זכויות בשטח הקרקע אפשר שתוכל להתנגד בכל מקרה. יש לבדוק כלל נתוני המקרה לרבות אופן רישום הבניין והדירה ומסמכי הבית המשותף
בהצלחה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
זכויות בניה לא מנוצלות בפינוי בינוי
האם דיירי הקומות הגבוהות בבניין משותף חייבים לשאת בהוצאות תחזוקת הגג?
מהו הרוב הדרוש בתוכנית תמ"א 38/2 בבניין בבעלות מושע?
האם ניתן לקדם פינוי בינוי לאחר סיום פרויקט תמ"א באותו מגרש?
מהן האפשרויות החוקיות לחמותך במקרה של חילוקי דעות על הסכם פינוי בינוי?