איך רוכשי דירות חדשות בתמ"א 38 יכולים לקבל משכנתא במהלך הבנייה?
משכנתא לדירה חדשה בתמ"א 38
גילי
19/12/12
אני יזם בתחום תמ"א 38, אני יודע שבכדי שאוכל לקבל ליווי בנקאי, נדרש לבצע הצמדה של זכויות הבניה ליחידה רישומית חדשה בבניין. אבקש לקבל הסבר בנוגע לפרוצדורה המשפטית שיש לבצע על מנת שרוכשי הדירות החדשות יוכלו לקבל משכנתא כבר במהלך הבניה, וטרם השלמת תיקון הרישום בטאבו ובפנקס הבתים המשותפים.תודה מראש
משכנתא לדירה חדה בתמ"א
עו"ד גילי לוי
מנהל
20/12/12
גילי שלום,
כפי שכתבת, מפרידית יחידה חדשה שבעליה הם הדיירים הקיימים. היזם רושם הערת אזהרה על בעלותם של הדיירים ביחידה הרישומית. הבנק המלווה רושם משכנתא על הערת האזהרה של היזם וכך גם הבנקים למשכנתאות של הרוכשים החדשים.
בברכה,
עו"ד גילי לוי
מנהל פורום תמ"א 38
כפי שכתבת, מפרידית יחידה חדשה שבעליה הם הדיירים הקיימים. היזם רושם הערת אזהרה על בעלותם של הדיירים ביחידה הרישומית. הבנק המלווה רושם משכנתא על הערת האזהרה של היזם וכך גם הבנקים למשכנתאות של הרוכשים החדשים.
בברכה,
עו"ד גילי לוי
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
