האם יש זכאות לפיצוי נוסף במסגרת תמ"א 38/3 בעקבות שיפוץ מקיף?
פיצוי נוסף במסגרת תמא 38 3 על שיפוץ מקיף לאחרונה
אבי
19/11/12
הבניין המדובר ישן ונמצא על קרקע יקרה מאד בגבעתיים . אנחנו במשא ומתן לגבי הריסה ובנייה מחדש במסגרת תמ"א 38 3. האם אני זכאי לפיצוי נוסף (יחסית לדירות בבניין באותו הגודל) עקב שיפוץ מקיף ויקר מאד (ללא הרחבה אך עם תכנון מחדש והגדלת מספר חדרי הבית) שבוצע לפני כחמש וחצי שנים?. בברכה
פיצוי נוסף במסגרת תמ"א 38/3 עקב שיפוץ
עו"ד גילי לוי
מנהל
20/11/12
אבי שלום,
אין קביעת זכאות לעניינים אלה בחוק. הדבר נתון למו"מ מסחרי מול היזם. ככלל, אין שיפוי ופיצוי על שיפוץ הדירות שאם כן, אין לדבר סוף. על הגדלת הדירה, תהא זו דרישה נכונה לקבל דירה בגודל זהה לזו שניתנה.
בברכה,
עו"ד גילי לוי
מנהל פורום תמ"א 38
אין קביעת זכאות לעניינים אלה בחוק. הדבר נתון למו"מ מסחרי מול היזם. ככלל, אין שיפוי ופיצוי על שיפוץ הדירות שאם כן, אין לדבר סוף. על הגדלת הדירה, תהא זו דרישה נכונה לקבל דירה בגודל זהה לזו שניתנה.
בברכה,
עו"ד גילי לוי
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן לדרוש תיקון תקרה בדירה שכורה מבלי להפר את תנאי השכירות?
האם אפשר לחתום על הסכם עם יזם מבלי לדעת את גודל ומיקום הדירה החדשה?
האם יתכן חיוב בהיטל השבחה בגין תוכנית להתחדשות עירונית?
האם ניתן לקבל פיצוי על פגיעות באיכות החיים עקב בניה בצמידות חריגה?
האם לחתום על ייפוי כוח ליזם ומה התנאים שצריכים להופיע בו?