האם ניתן לקבל הקלות בתמ"א 38 גם להרחבת חדר ולא רק לממד?
האם לתמא 38 מקבלים הקלה רק לממד או לעש
וועד
17/07/12
בבניין שלנו מעוניינים בתמא אך תוכנית אדריכלית שהוצעה מזעזעתהאם מותר לעשות מחדר קיים ממד ואת ההקלות לקבל בהרחבת חדרולמה הכוונה היום יש הצעה שהממד יצא ממרפסת הסלון ויגנוב את חציה, אך אם עושים מחדר אחר ממד אפשר להרחיב את החד שלקחו ממנו חלק לממד ואז התוכנית יפה ונוחה יותר,האדריכל שטוען שנותנים הקלה רק לממד ולא לחדר אחרלמרות שכתוצאה מהממד שלקחנו על חשבון החדר , מעונייניםלהגדיל אותו בהתאם למה שנלקח לממד.מה נכון מה לא נכון והיכן ניתן להבין את החוקים המגבילים
הקלות בתכנון תמ"א 38
עו"ד גילי לוי
מנהל
18/07/12
שלום רב,
ההקלות התכנוניות הינן שאלות בהן בקיא אדריכל הפרויקט. בכל אופן, לממד יש הקלות משלו (כגון בנייה עד קו אפס של מגרש הבניין) וכיו"ב. אין בעיה לבנות חדר מתוך חדר.
בברכה,
עו"ד גילי לוי
מנהל פורום תמ"א 38
ההקלות התכנוניות הינן שאלות בהן בקיא אדריכל הפרויקט. בכל אופן, לממד יש הקלות משלו (כגון בנייה עד קו אפס של מגרש הבניין) וכיו"ב. אין בעיה לבנות חדר מתוך חדר.
בברכה,
עו"ד גילי לוי
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהו שער הריבית להיוון דירת התמורה וכיצד נקבע?
זכויות בניה לא מנוצלות בפינוי בינוי
מה המשמעות של הגדרת דייר כ"דייר סרבן" והאם ניתן לחייב קשישה לחתום על הסכם פינוי?
מי אחראי לטיפולים בבניין לאחר תמא 38 וכמה שנים נמשכת האחריות?
האם ניתן לחייב יזם לתת מפרט שונה ממה שהוסכם?